先日、税理士さんにお越し頂いて、
自分の持っている法人について相談をしました。

「こういう支出は経費にできますか？」

など、ありきたりなものに加えて、
会社の増資について、いろいろ検討をしています。

去年あたりから、法人の名義で物件を買っていますが、
借入比率はさほど高くありませんので、
どんどん、法人口座のお金がなくなっていきます。（＾＾；）

そのため、物件購入時には、ぼく個人から、
会社に貸付を行っている形で、決済をしています。

決算書上は「長期借入金」の「事業主貸」となり、
融資審査で大事な指標となる「自己資本比率」を、
押し下げることになります。

そこで、増資をして自己資本を増強することで、
決算書上の、見栄えをよくしようというのが、今回の狙いです。

しかも、累積している事業主貸を、
会社の資本金に移すという手法があるということで、
それが使えるかの相談をしているのです。

ちょっと面倒くさいですが、詳細な解説はこちら。

DES（Debt Equity Swap）の解説

税理士さんが言うには、
「代表個人からの貸付は、資本と一緒と見なす銀行が多い」
とのことで、無理してやらなくてもいいという見解です。

とはいえ、そんな簡単な手続きで決算書がよくなるなら、
銀行さんの意見に関わらず、やった方がいいかなと思いました。

ちなみに、設立時の資本金は１００万円。
それを、１０００万円に上げて、会社っぽくする予定。 (*￣ー￣)

ごくたまに、何かの申し込みの際に、
会社の資本金を書かされるような機会がありますが、
そんな時も、自信を持って記入ができる訳です（笑）

あと、先日からのプロパー融資チャレンジなんですが、
物件の評価額は買値以上だとのことで、
なんとなく、行けるんじゃないかという気がしてきました。

一応、ローン特約付きで契約かな、という感じです。