フィリピン行ってきました。
2012年8月24日 08:41
18日からフィリピンに出かけていまして、
久しぶりの更新になります。
現地では、マカティ市というフィリピンの中では、
かなり都会できれいなエリアを中心に、
コンドミニアムや、オフィスビルなどを見学しました。
アジア・太平洋大家の会の方が、しっかりと
アテンドをしてくださったので、安心して現地を楽しめました。(-^〇^-)
フィリピン不動産の特徴&感想としては、
・日本円で500万円前後から新築区分が購入可能。
・利回りは海外では珍しく10%が狙える。
・外国人ローンは厳しく、基本的には現金購入のみ。
・プレビルド投資が一般的。
という感じです。
プレビルドの物件は、模型(かなり精巧にできてます)と、
モデルルームを見るだけで見学終了・・ということがほとんどです。(^^;)
実際の建築現場を見ることは、あまりないので、
ある程度、どのエリアにどういう特徴があるのかという知識は、
知っていないといけないなと思いました。
明日は、写真をアップします。
ところで、9月の後半には大きなイベントが2つあります。
ひとつはもちろん、資産増殖ドリームマッチです。
その前の週末には、ファイナンシャルアカデミーが主催する
お金の教養フェスティバル
こちらは参加無料。ぼくも行きます。