木曜日から北陸に来ていまして、
昨日は、石川県小松市にあるマンションの決済でした。

昨年の終わりに情報を得られたのですが、
価格が高くて、じっくりを価格交渉を進めていました。

こんな感じでネットに掲載されていまして・・

実際に購入したのは、１億２千万円でしたが、
その価格帯に落ち着いた途端、なぜか他からの同額買付が殺到し、
交渉権を得るために、いろいろと工夫をしました。

融資も良い条件で通りまして、ようやくひと安心。

利回りなどの細かいスペック、借入銀行と金利や期間などは、
満室経営新聞プレミアムに掲載されますので、
会員の方は楽しみにして下さい。

今回は、金利が結構すごいです。

高い利回りの物件は、運営状況が良くないことがほとんどで、
今回も、全体の３分の１くらいが空いています。

既に管理会社さんとの最初の打ち合わせは終えていますが、
テコ入れのため、すぐに再訪しなければなりません。

秦野のアパートと区分を合わせて、今年は６５戸買えました。
まだ３月ですから、年間１００戸目指して頑張ります。



ちなみに、ぼくはこれまで石川県では、
金沢市と能美（のみ）市、少し離れて加賀市に物件を持ってましたが、
今回小松市に物件を買えたことで、隙間が埋まったような感じになりました。

移動効率が良くなりそうで嬉しいです（笑）