売り物件を見にいく活動は、随時やっているのですが、
買う予定がないものをお付き合いで見にいったり、
現地調査の結果、買付も入れなかったものはブログには載せてません。

今日は、ここ最近の調査案件で、買いそうなものを２つ。

ひとつめは、秦野アパートの近くにあるテラスハウス。

地場の不動産会社に客付け依頼をした際に、紹介されたものです。
昭和築の木造で、２戸全空で価格も決まってません。

駅から徒歩３分くらいと近く、屋根付きの駐車場もあるのですが、
部屋の中はこんな感じで、お金がかかりそうです。

当然、土地値を大きく下回る価格で買わないといけませんが、
交渉の余地が「無い訳でもない」というくらいで、
賃料相場を調べた上でリフォーム予算を出し、買付を入れる予定です。

次は、江戸川区の地下鉄駅からちょっと歩いたところの、
新築マンション用の売り土地。

幹線道路沿いにあって、いまは廃業した工場？があります。
写真の「かつや」さんの手前の建物がそれ。

建物の裏は、狭い路地になっていて、
落書きがあったり、自分が子供の頃のような風景が残っています。

駅近くには、便利な商業施設もあって交通の便も良く、
さすが東京！！という気がしました。

ワンルームでも、富山の戸建てより家賃取れますしね・・（笑）

こちらは収支と金融機関からの融資が固まり次第、
チャレンジしてみようと思います。