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去年のバッドニュース

いよいよ今年も残すところあと6日間。

ブログを書くのは、あと4日間ということで、
そろそろ年末っぽいことを書いていこうと思います。

まずは悪かったことと反省点からなんですが、
この記事を書くにあたって、
去年の年末に書いた、同テーマの記事を読み返してみました。


すると、

・4戸借りてた大口法人が倒産
・パキスタン人が夜逃げ
・大型出費が続いて、お金がピンチ!
・屋上に魚のミイラがつるされていた

など、かなりショックなことが多くてびっくりです。


今年は思い出してみても、悪いできことが少ないです。

そんな中で、あえて選んでみますと・・・


1.借上げ駐車場が一方的に解約

 契約書通りの無予告解約を食らってしまい、
 2ヶ月以内に次の駐車場用地を探さなければならず、
 ストレスが溜まりました。

 駐車場料金は足下を見られて倍増してしまうし、
 整地や後始末で、かなり出費しそうです。
 
 ぼくは今後、都市圏以外で物件を買うときは、
 敷地内に駐車場が確保できないものは選ばないと思います。


2.長期の入居者さんが失踪

 これはブログにも何度か書きましたが、
 平成4年くらいから入居いただいていた方が、
 どこかにいなくなってしまいました。

 無事だといいんですが、結構ご迷惑を掛けられました。
  
 大家業を始めて5年半にして、
 始めて、入居者の家財を勝手に搬出しました。

 で、なぜか瞬時に次の入居が決まり、
 今は絶対に失踪しそうにない若い女性が、平穏に住んでます。

 失踪者さんが突然戻ってきて、
 「そこはオレの部屋だ!」みたいに言い出したらと想像すると、
 夜も寝れません。。。ヽ(´ Д `;)ノ


それ以外では、加賀のマンションの入居率は、
もっと早めに手を打てば、上がっていたかもしれないとか、
小さな反省点がいろいろあります。

それでも5年前と比べると、自分のアパート経営力も、
精神的なタフさも上がっているので、
来年以降も、引き続き精進していきたいと思います。


しかし、去年の今頃のブログは、
ランキング首位を死守するために頑張っていたので、
エンターテイメント性が高いですね。(笑)




コメント (4)

失踪者さんが突然戻ってきて、
 「そこはオレの部屋だ!」

という所を読んだときはてっきり本当に戻ってきたのかと思いました(^_^;)

戻ってこなくて良かったですね~(^_^)

幸い私の物件ではトラブルがありませんがこういった事態も
覚悟しておかないといけないですね!

remさん

コメントありがとうございます。
まぁ、多少はアクシデントもあった方が、
ブログのネタになるので、いいかなとも思ってます。(笑)

カギは変更済みなのでしょうが、
現住人に迷惑がかからないように、、という所は心配ですね。

しかし、
>ブログのネタになるので、いいかなとも思ってます。(笑)

と言えるくらいタフじゃないと
大家業ってできないものなのでしょうか(笑)

さかずきさん

コメントありがとうございます。
何かトラブルがあると、瞬間的にブログのネタにすることを
考えるようになってしまってます。(笑)

サイトの方も頑張ってください☆


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