新規購入マンションの契約は、次の日曜日になりました。
富山から仲介業者さんに上京していただきます。

日曜日は朝から買い物に行くことになってますので、早朝７時から近所のホテルで会うことになってます。

今日は、新しく管理をお願いしようと思っている会社さん（といっても、今もお世話になっているところですが）と、管理条件などの打ち合わせをしたり、売買契約書のチェックをやってました。

土地と建物の割合を契約書に記載しますが、なるべく建物割合を高くして、減価償却が多くとれるようにするのは基本です。

今回は、購入価格１．３億のうち１億円が建物ということになりました。(-^〇^-)
それでも、築年数が新しめなので、年間２７０万円しか落とせません。

来年の税金、大変そうだなぁ・・・。(；-_-) =3
ＲＣの法定耐用年数って、絶対長すぎると思います。

決済は３月１６日になりました。

富山にいる時には、営業の外回り中に決済もできたのですが、今回はそうもいかず会社を休まないといけません。（－－；）

年度末の忙しいときにー！！って怒られそうですが、家賃収入１４０万円／月が掛かっているので、人事考課が下がってでも休みます。(笑)

いよいよ秒読みっていう感じですが、ちょっと悪質な滞納者がいることもわかり、ぎりぎりまで条件を詰めていかないといけません。

いろいろ大変ですが、がんばります☆