５棟目 契約しました☆
2007年10月21日 20:42
今週末は、急遽富山へ行ってきました。
前にブログで紹介した北野さんのセミナーに参加する予定でしたが、やむなくキャンセル。（；＿；）
大変素晴らしい内容だったそうで、残念でなりません。
何をしにいったかというと、新規物件の契約をしてきました。
築１２年のこのマンション購入を巡っては、種々の激しい条件交渉の過程で、業者さんと売主さんがトラブルになってしまい、今回初めて業者さんを廃した個人取引を行いました。
業者さんにはお手数をお掛けしただけという結果になり、申し訳なく思いますが・・・。
でも、ちょっとしたことで流れる可能性も高かったので、今回無事調印を終えてほっとしています。（＾∇＾）
ハードスケジュールで疲れましたけどねぇ。（´。｀）
今回の物件は、購入価格８０００万円。
利回りは満室時で１５％弱と、これまでの購入物件に比べると破格の低利回りです（笑）
ですが、広々１５００㎡超の土地とタイル張りの外観が良く、エレベータがない上にＬＰガスですので、コストを抑えて運営できると思ったことが購入の理由です☆
決済は早ければ１１月中旬。
何とか年内に間に合いそうでよかったですね。（=´∇｀=）
コメント (8)
おめでとうございます。
無事契約できてよかったですね。
できれば年内にもう１棟狙ってください。
また情報交換しましょう。
投稿者: 三代目大家マサ | 2007年10月21日 23:57
初めてコメント書かせていただきます。
契約おめでとうございます。
ともに30代半ばサラリーマン大家として
頑張っていきましょう。
投稿者: keta | 2007年10月22日 01:21
マサさん、コメントありがとうございます。
すごいペースで買い進めていますよね。ぼくも満足しないでもう１棟。
また上手いモノ食べながらお話ししましょう☆
投稿者: 投資家けーちゃん | 2007年10月22日 22:43
ketaさんこんにちは。
ブログも拝見しました。これからもよろしくお願いします。
投稿者: 投資家けーちゃん | 2007年10月22日 22:43
相変わらず活動的ですね。
契約おめでとうございます。
重量感があってなかなか素敵な物件ですね。負けないように頑張らないと！！
遅くなりましたが先般のセミナー非常に参考になりました＾＾
投稿者: 星輝 | 2007年10月23日 11:47
けーちゃん
おめでとうございます。
ハラハラしましたがあとは決済を迎えるだけですね＾＾
投稿者: ばふ | 2007年10月24日 08:03
星輝さんこんにちは☆
ＲＣだから確かに重いようです(笑)
お互い頑張りましょう。
投稿者: 投資家けーちゃん | 2007年10月24日 14:59
ばふさん、コメントありがとうございます。
物件取得にもご協力いただき感謝してます☆
富山もまだまだ行けそうですね。
投稿者: 投資家けーちゃん | 2007年10月24日 15:01