司法書士さんから、今回の登記についての費用明細書がＦＡＸされて来ました。

買主が支払うのは、所有権移転の登記と抵当権設定の登記のふたつ。
売主さん側では、現在付いている抵当権を外す登記分を支払います。

売主さんが、マンションを共有名義にしていること、ぼくの融資が２本（団体信用生命つきとそうでないもの）に分かれることで、通常より手数料が高いです。

総額１８０万円ちょっとになるのですが、高いと言ってもそのうち１６０万円は国に納める登録免許税で、司法書士さんの手数料は２０万円くらいのものです。

登記の登録免許税のほか、４～６ヶ月後に請求が来る取得税、毎年の固定資産税、借入金の元本返済は経費になりませんから、手取金額以上に掛かって所得税。

税金、多いですね～。＾＾；

今年の試算では、ぼくの１～１２月に支払った各種税金（費目上「租税公課」と言われる部分）は、６００万円にもなるようです。（；゜０゜）

もう、立派な高額納税者ですよねぇ。

おおよそですが

　・昨年購入したマンションの取得税　　２１０万円
　・今回の登録免許税　　　　　　　　　　 １８０万円
　・固定資産税　　　　　　　　　　　　　　 ２１５万円
　・契約印紙代など　　　　　　　　　　　　 ４．５万円

というような内訳です。