今日から５月ですね。

ウルトラ物件獲得術セミナーまで、
１ヶ月になりました。着々と準備してます。

昨日はＤＶＤの予約をたくさんいただき、感謝です。
今月末まで、４千円引きで予約受付中です。



さて、不動産が危ない！という本を読みました。

山本勇作著　扶桑社

前向きなブログを書いてますが、こういうのも読みます（笑）

たぶんこの方は、ファンドの元社員か内部の方で、
現在の不動産市場が、どういう仕組みで形成されているかを
かなり具体的に書かれていました。

不動産ファンドは、どれくらい時間を掛けて物件を検討するのか。
海外と日本の不動産は、どうつながっているのかなど。

読んでおいた方がいいと思います。

このような「ネガティブ系」の本や評論などを読んだときは、
自分はそれに当てはまっていないか、対策はあるのか、
実際に危機が訪れた時は、どうするのかを自問してみます。

だいたい、「地方は危険だ」って書いてあるんですが、
理由が自分に該当していなければ、大丈夫かな、と思います。

ちなみにこの本ですと、不動産価格が下落するので、
一等地に投資するべきだ、と書かれていました。

下落した価格以下で買うことについては、
ファンドの方なので、想定外なんだと思います。

キャップレートなんかで買っては、もちろん危険です。（＾＾；）