先月、持ち物件のひとつを売却しましたが、
銀行から、色々な書類が返却されて来ました。

現在のメインバンクとなっている銀行ですが、
この物件での借入が最初でした。

融資の契約書なども、署名や捺印が丁寧で、
なんか初々しいですね。（*/∇＼*）

▲これは、銀行の印鑑が押してある
「債務弁済抵当権消滅証書」というものです。

完済証明みたいな意味合いのようです。

そのほか一緒に送られてきたのが・・・

　・約定書返却のご案内（送り状）

　・アパートローン契約書
　・抵当権設定関係証書

　・固定金利に関する特約書
　・繰上返済違約金確認書

　・登記完了証

この融資については３年の固定でしたが、
期間の終了後は、固定の延長をしていなかったので、
違約金は掛かりませんでした。

１０年とか長い固定とかにしてしまうと、
繰上返済の時の違約金がすごい額になるので、
公庫（違約金の制度がない）以外では、お薦めしません。

ちなみに、ガンガン貸してくれるこの銀行さんも、
一棟目でお願いに行った時には、冷たい対応でした。（＾＾；）

当時の国民生活金融公庫でスタートを切って、
大家としての実績を出すことができたからこそ、
お付き合いできるようになった訳です。

直近の融資から３ヶ月半後に、
もう１件フルで融資を受けたこともあります。

審査時には、１回しか返済してません・・・（＝´∇｀＝）　

最初の融資は誰でも苦戦しますが、
地域に限らず、公庫を使うのがやっぱりお薦めです。

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▲超僅差になりました～。なんかドキドキします（笑）