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さて、今日からようやく保険の商品説明になります。

いきなり難しい話をすると、
読む気がなくなってしまうので、簡単なところから。

まず、「火災保険」と一言でいいますが、
火事以外のいろんな事故についても、支払対象になります。

そして、火災保険は大きく分けて３種類ありまして、
それぞれ保険料や補償の範囲が違います。

大家さんとして収益物件の保険に加入する場合、
一般的には、「オールリスクタイプ」というものに加入します。

先日ご紹介した、「ホームライフ総合保険」や、
「ホームオーナーズ保険」は、オールリスクです。

ちなみに、オールリスクとは、
「約款で免責（支払えない）と規定されていない事故は支払う」
というものです。

入居者さんが、部屋をボコボコにして夜逃げしたような場合、
オールリスク型でないと、補修費が出ません。

オールリスク型の保険以外では、
「総合保険」と「火災保険」があります。

火災保険は、火災・台風・爆発などに限定したもので、
総合保険は上記のほか、水害・他物（自動車など）の衝突、
水濡れなども含まれます。

火災保険と総合保険の比較は、
こちらのページが分かりやすいのですが、
結局のところ、オールリスク型が一番です。

あ、そういえば９月６日に、
大阪で保険セミナーをすることになりました。

不動産投資のリスク対策　パーフェクトマスター講座

２月に都内でやったのと、前半はほぼ同じです。
ＤＶＤより生で見たい！という方は、ぜひご参加下さい。

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