大家検定の１級集中講座に、
８日、９日と参加してきました。

１級はかなり難しいのですが、
実際に「物件を探して買う」ことを学ぶので、
興味深く聞くことができて良かったです。

今日は、講師の芳賀さんが教えてくれた、
最近トレンディな「通る買付の書き方」について。

まず、最近出てくる買付の傾向としては

【買い側】購入に細かい条件を付けてる投資家が多い。
　　　　　決済日や融資特約、引渡条件など。
　　　　
【売り側】買付は同じ金額なら先着順・・とも言えず、
　　　　　現金客や堅そうな買主を優先。
　　　　　順番に関わらず、売却してしまう。

なんだそうです。

細かい条件を付けた買付を出すと、
売主に嫌われて、他へ回されてしまうし、
かといって無条件という訳にもいかないし・・。

というジレンマがあります。

それを回避するために、買付の備考欄には、

「諸条件相談」

とだけ書いておくといいとのことです。

通りやすい買付でライバルを蹴散らした後で、
ゆっくりと条件の相談ができそうです。



それから、８月の予定について。

明日は財布の中身レポートの配信。
西山雄一さんの音声インタビューです。

１４～２０日までは、衝動的に申し込んでしまった
ゴールドコースト旅行に行ってきます。

ジェットスター航空で往復４万円弱。
お盆シーズンなのに、あり得ない料金です。

２３日がメルマガ読者さんとの飲み会。
現在募集中です。　→　詳細ページ

２９日は名古屋でベンディアムのセミナー。
工藤一善さんと一緒に、サポーター出演します。
　→　詳細ページ　

そして、翌３０日はコテツさんの新築勉強会。

もうすぐ詳細のご案内が出ますが、
すごいノウハウを教えてくれそうです。（゜▽゜；）

毎日暑いけど、頑張ります☆