ぼくも受講した大家検定の２級集中講座。

超面白くて盛り上がる、工藤さんの神奈川支部では、
次回、１１月７～８日に開催されるそうです。

大家検定２級　短期集中講座１１月

今回は、赤井誠さんも受講されるそうです。

ぼくも飲み会だけ行こうかなぁ・・。
ＯＢとして。（笑）



さて、昨日は最初に購入したアパートで、
現在、一部屋借りていただいている法人さんから、
もう一部屋借りたいという問い合わせがありました。

若干の家賃交渉がありましたが、
もちろん、速攻オッケー。

まだ確定ではありませんが、先月退去した部屋も、
今月中に埋まる可能性が出てきました。

これでこのアパート。
表面（契約書）上は満室ですが、本当は違います。

先月失踪した入居者さんは、未だに消息不明。（´ヘ｀；）

管理会社さんに、いろいろ調査をしてもらいました。

・電気は９月の半ばに止められている。

・部屋のカレンダーは今年の９月までめくられている。

５年間もガスなし生活とはびっくりですが、
カレンダーのページなどが、ちょっと気になるので、
あまり勝手な真似（家具の廃棄など）は危険です。

ちなみに、現在の部屋の状況は・・・

こんな感じで、完全にゴミ屋敷化してます。

とりあえず、最小限のリスクを取って、
山積みになったゴミ袋だけは、強制撤去しました。

今は、ドアにダイヤル式の補助錠を取り付けて、
帰宅しても入室できないようにしてます。

連絡があれば幸いですし、一定期間なければ次の手です。

正規の法的手続きはもちろん知ってますが、
律儀にやっていられないのが、正直なところです。

勉強とブログのネタとしては、いいんですけどね。（笑）

あ、ちなみに、内容証明も受領されない場合の、
正規の法的手続きは「公示送達」というものです。

それから明け渡し訴訟。これも公示送達。

それも終わってようやく強制執行となる訳です。
先が長い・・・。