昨日は、駒ヶ根の不動産会社さんにお招きいただいて、
地元の大家さん向けに講演をさせていただきました。

広い会場＋妙にデカいご案内にびっくり。（゜▽゜；）　

朝６時前に起きてから、夜７時半に帰宅するまで、
講演と主催者さんへの挨拶以外は、
誰とも会話をしなかったので、辛かったです。（＾＾；）

ぼくは、「管理会社さんは大事にしなければならない」と、
講演中に何度も強調するので、例えば昨日だと・・

すいかなどのプレゼントを届けるようなオーナーさんが、
４名いらっしゃったようです。（笑）

８０名くらいのオーナーさんが参加されてましたが、
「担当さんとご飯食べに行ったことありますか？」という質問には、
手が一人も上がりませんでした。

駒ヶ根の空室率は２５％程度と高いようですが、
大家さんが広告料を支払う慣習が、まだほとんどありませんし、
レオパレスなどの新築も少なく感じました。

ワンルームの家賃相場も、意外と高かったです。

このエリアで物件を購入した場合は、
広告料を進んで払って、管理会社さんと飲みに行けば、
満室経営できそうな気もします。ヽ（*＾。＾*）ノ

最近は、富山や金沢で、買いたくなるような物件が、
ぜんぜん見つかりません。ε= (´∞` )

ちょっと投資エリアを拡大させようかな・・と思うくらいです。



ハッピー＆リッチ　アパート経営フェスタ２０１０

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