・賃貸中のファミリータイプ区分を、利回り１０％超で購入。

・退去したらリフォームして、実需向けに売却する。

っていう話を、何度もブログで書いてますが、
このようなスキームを、継続的にやっていくためには、
宅建業者としての登録をしなければなりません。

そんなことは、ずっと前から分かってますけど、
「不動産を売る」って話を書くと、必ずクレームが来ます。

問い合わせフォームから、こんなご意見も。（＾＾；）

ハンドルネーム「aho」さんからのメッセージ。

ということで、もちろん業者化を考えてますが、
宅建の資格を取って、保証金を積んで、
県の宅建協会に業者登録をしなければなりません。

宅建試験は毎年１０月に行われていて、
合格率は、わずかに１５％程度だそうです。

しかし自分の場合は、こんな程度の数字に
恐怖を感じることはありません。

ぼくは、大学・高校受験はもちろん、
珠算の級位、損保や生保の資格、ＦＰ資格、証券外務員資格、
パワーリフティングの審判員から大家検定まで。

人生の中で、数十もの試験を受けました。

その中で、不合格となって涙を呑んだのは、
過去に２回だけです。

※就職面接は合否が定かでないので除きます。

しかも、ペーパーテストに限っては、
人生で一度も、落ちたことがありません。(￣ー￣)v

ああいうのには、コツがあるのです。

従って、宅建も余裕なはずです。(￣▽￣)

もちろん、宅建資格を持っている人を雇うかもですが、
今のうちから、準備をしておこうと思います。

ちなみに、人生で２度だけ落ちてしまった試験は、
運転免許の仮免（実技）です。

２回続けて落ちてしまって、しばらく登校拒否状態でした。
あんなのが１回で合格できるなんて信じられません。

仮免試験合格後も、ぜんぜん点数がもらえず、
プライドをズタズタにされながら、仮免の失効期限直前に、
辛うじて教習所を卒業した・・という感じです。

あそこだけは、二度と行きたくないですね。（－＿－；）