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滞納系業務。。

なんだか、滞納系の業務が増えています。。


昨日の「入金なるか?」の人については、
予想通り・・というか何というか、やっぱり入金なし。(^^;)

今日付で賃貸借契約を解除→通告のうえ少額訴訟でも良いのですが、
日割家賃を計算するのが面倒なので、
月末まで待って、各種手続きをすることにしました。


それまでに入金されれば、まあ良しとします。


あと、別のマンションで滞納保証を付けている入居者さんが、
残念ながら長期滞納となってしまいました。

昨日、各種の追い出し手続きに関する書類が、
保証会社さんから、届いてます。

サインや捺印をして、返送しなければいけません。


さらには、今日は満室経営新聞プレミアムで、
「訴状の書き方」についてのコラムを書きます。
(次号に掲載します)

ということで、3つの滞納系業務です。


でも、長いこと保証会社さんを利用していますが、
何十世帯も契約をして、リアルに追い出しになるのは、
今回のケースが初めてです。

滞納保証の保証料が、
家賃1ヶ月とか、0.5ヶ月で、2年の契約ということなら、
保証会社さんの利益は、ちゃんと出てますね。


そういえば、賃貸住宅フェアに出展していた法律事務所が、

・滞納の内容証明 作成費用2万円
・建物明け渡し訴訟 総額20万円

と看板を出して(ということは、安さをアピールして)ましたが、
実際には、かなり簡単に自分でやれますので、
ぼくとしては、ものすごく高い料金に感じました。( ̄Д ̄;)


セルフリフォームをやってる大家さんも、
もしかしたら、同じような感覚なのかもしれません。

クロスの張り替えとか、工務店の10分の1くらいで、
できてしまうときもありますからね。。(笑)


世界一わかりやすい大家さんのセルフリフォーム




コメント (2)

俺の中ではあなたは総統です
勉強になります
ありがとう。

匿名さん

おお!それは光栄です。

本当にありがとうございます。


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