なんだか、滞納系の業務が増えています。。

昨日の「入金なるか？」の人については、
予想通り・・というか何というか、やっぱり入金なし。（＾＾；）

今日付で賃貸借契約を解除→通告のうえ少額訴訟でも良いのですが、
日割家賃を計算するのが面倒なので、
月末まで待って、各種手続きをすることにしました。

それまでに入金されれば、まあ良しとします。

あと、別のマンションで滞納保証を付けている入居者さんが、
残念ながら長期滞納となってしまいました。

昨日、各種の追い出し手続きに関する書類が、
保証会社さんから、届いてます。

サインや捺印をして、返送しなければいけません。

さらには、今日は満室経営新聞プレミアムで、
「訴状の書き方」についてのコラムを書きます。
（次号に掲載します）

ということで、３つの滞納系業務です。

でも、長いこと保証会社さんを利用していますが、
何十世帯も契約をして、リアルに追い出しになるのは、
今回のケースが初めてです。

滞納保証の保証料が、
家賃１ヶ月とか、０．５ヶ月で、２年の契約ということなら、
保証会社さんの利益は、ちゃんと出てますね。

そういえば、賃貸住宅フェアに出展していた法律事務所が、

・滞納の内容証明　作成費用２万円
・建物明け渡し訴訟　総額２０万円

と看板を出して（ということは、安さをアピールして）ましたが、
実際には、かなり簡単に自分でやれますので、
ぼくとしては、ものすごく高い料金に感じました。（￣Д￣；）

セルフリフォームをやってる大家さんも、
もしかしたら、同じような感覚なのかもしれません。

クロスの張り替えとか、工務店の１０分の１くらいで、
できてしまうときもありますからね。。（笑）

世界一わかりやすい大家さんのセルフリフォーム