島田紳助流！不動産投資の極意とは？（３４ページ）

　あの島田紳助が、芸能界の不動産王になった経緯を書いているレポート。
　倹約家の一面や、地道に競売にチャレンジされていたのは、
　意外でした。
　後半部分の不動産投資へ対する取り組み方は、鉄板法則です(笑)

となりの不動産長者が暴露する賃貸経営１２年の収支（１１ページ）

　不動産投資がブームになる１２年前の物件収支を掲載。
　１０年以上の推移をまとめている貴重なデータです。
　先駆者に学ぶことは、多いですね。

今すぐ実践！
不動産投資で得するコレだけ！初心者のための基本技特集！（５１ページ）

　５１ページと大容量の為、
　下手な不動産投資本より読み応えがあります(笑)
　物件検索法や計算方法などが、具体的に書かれているので、
　不動産投資を始められる方は、一通りの勉強ができます。

不動産投資家必見！！こんな物件には気をつけろ。（２８ページ）

　購入を勧める無料レポートが多い中、リスクのみを解説している異色の一作。
　読んでいる間に、不動産投資を挫折してしまいそうですが(笑)
　ここから先へ行ける人が、成功するのではないかと思います。
　

大変便利な不動産投資お得ツール＆サイト大百科（１６ページ）

　物件情報、ローンの支払い、地域性、人口推移、最寄駅の乗降客数、
　売買相場、家賃相場など、不動産投資に役立つサイトを網羅しているレポート。
　お気に入り登録するだけで、物件選別時間が短縮されます。

不動産投資　「驚異のアパート投資法」改訂版・上下（計７６ページ）

　上巻では８年間の不動産投資遍歴と、不動産のすばらしさを語られていますが、
　下巻では、具体的に起こすべき行動が細かく書かれています。
　
　著者が信頼する不動産業者さんの連絡先まで掲載。
　写真が一枚もないのが残念ですが、読むポイントが大きく強調され、
　読みやすいレポートとなっています。

増山大の失敗しない「不動産投資」５つの習慣（１９ページ）

　不動産投資の5つの習慣を書いています。
　基本的なことで忘れてしまっている人も多いかもしれません。
　具体的な事例・アイテムなどはありませんが、モチベーションが上がります。

２年で月収６００万円稼ぐ！不動産投資家が 実践した○○な方法
（３６ページ）

　不動産投資を始めようと思ったスタート地点から、大家さんになるまでの過程を
　わかりやすく解説。不動産投資に最低限必要な項目が網羅されています。
　写真や画像も多く読みやすいレポート。
　

水戸大家　利回り１２％と利回り２４％の不動産投資を検証（４８ページ）

　表面利回りの落とし穴を具体的に解説。
　利回り・立地・空室率・借入期間など細かなシュミレーションで実際の手取り金額が
　いくらになるかを検証。数字が苦手な方にも読みやすい一作。

【サルでも出来る不動産投資】超簡単！高利回り物件の積算評価（３５ページ）

　今の不動産投資は積算ありきと言っても過言ではありません。
　積算評価を自分で計算できれば、物件選別が劇的に早くなります。
　５分で計算できるようになりますので、参考になさってください。

【警告！】あなたの購入する物件って本当に大丈夫ですか？
本当に正しい不動産調査法とは？（３５ページ）

　物件購入前に欠かせない物件調査法を細かく解説。
　「女性が好む立地」は意外でした。
　すぐに使えるノウハウが満載です。

流通している不動産投資本で書かれていないリスク要因と、
私が買った激安戸建ての買えた要因（１１ページ）

　「安い」という理由だけで物件を探している人も多い昨今。
　借金を使わないノーリスクの不動産投資にも、思わぬ落とし穴があります。
　格安戸建のリスクを、実体験とともに力強く解説。

忙しいサラリーマン向けのための自宅にいながら出来る
不動産謄本取得マニュアル（２１ページ）

　不動産購入時に必須となる登記簿謄本。
　現在は、インターネットで簡単に取得することができます。
　自分も使っていますが、法務局へ行く時間もかからない上に
　取得費用も安く、本当に便利なんですよね^^

不動産投資大暴露！都銀・地銀１４行の不動産融資状況を公開！！（９ページ）

　無料レポートでは珍しい、各金融機関の融資状況をまとめた一作。
　同じ条件で融資案件を持ちこんでいるので、
　各金融機関の融資状況・方針がよくわかります。
　事前にどこへ持ち込めば良いか、ある程度の判断ができます。

失敗しない中古ワンルームマンション投資のコツ！【虎の巻】（２８ページ）

　不動産投資の第一歩としては入りやい、中古ワンルームマンション投資。
　一棟物・戸建とは異なる、区分マンション購入時のポイントが網羅されています。
　メリット・デメリットもしっかり書かれており、
　不動産投資軸がぶれている方の指針にもなります。

任意売却物件とは？″ニンバイ″物件購入へむけて、知識武装！（１５ページ）

　競売ではなく、あえて任意売却物件に焦点をあてた理由、
　あまり語られない、任意売却物件購入の注意点が書かれているレポート。
　一般流通物件よりも、さらに踏み込んだ世界を見ることができます(笑)

図解詳述！不動産競売３点セットを読み解く（１８ページ）

　競売の必須アイテム、３点セットの読み方を解説。
　現地調査に値する物件かどうか、判断するポイントが
　しっかり書かれています。
　最初はこのレポートを片手に勉強をしてから、入札に挑みましょう。

ＲＣ造１６戸、金額１６００万円、利回り５０％！
競売落札物件引渡し交渉の現場レポート（１６ページ）

　机上の勉強レポートが多い中、現場レポートという珍しい一作。
　無料なのに、特典もついているという太っぱらなレポートでもあります(笑)
　写真も画像もありませんが、小説のようにすらすら読めます。

不動産競売入札方法（１９ページ）

　競売入札時に必要な書類、用意する物、手順をかなり細かく解説。
　入札書、入札保証金振込証明書、振込依頼書などの書き方は写真つきで、
　よくある間違いを予防できます。
　競売に挑戦する方には必読の一作。

２不動産競売実録記
１１０万円で落札した物件を５３０万円で転売した話（２１ページ）

　現役の競売代行屋さんが書かれた実録記。
　不動産競売に関するノウハウの説明は、全くありませんが、
　強制執行費用の話は、反面教師的に勉強になりました(笑)
　競売に挑戦しようと思っている方にはオススメです。

【ソプラノ大家さん】私が実践している満室経営の方法！！
～女性目線のセルフリフォームと入居者募集・サービス～（１９ページ）

　満室経営プレミアムで、収支を公開しているソプラノ大家さん。
　住居の決定権は、女性が握っていることが多く、
　女性目線でのリフォームや募集方法を、具体的に解説しています。
　男性投資家さんは、一度目を通されることをオススメします。

不動産リフォームの相場表　これ以上請求されたらぼったくり！？（３６ページ）

　短いレポートですが、適正なリフォーム単価がばっちり書かれています。
　原状回復・リフォームの見積りの際に
　相場より割高かどうかの判断基準となります。
　

不動産投資！塗装業界の裏側と失敗を避ける７つの秘訣！！（２１ページ）

　塗装業者選定方法、注意点が具体的に書かれているレポート。
　特に、１０ページからの業者選定のポイントは、
　どこに頼めば良いのかわからない！という悩みを払拭してくれます。
　ご親族が塗装業者さんということで、説得力がありますね。
　

不動産投資家必見！これが嫌われる間取りだ！！（図解マニュアル）（１４ページ）

　現役の仲介業者さんが長年の経験から書かれたレポート。
　「こんな部屋、あるある！なるほどなあ。」と思わず納得しています。
　物件購入時のみならず、リフォーム・リノベーション時にも参考になります。

不動産屋さんになめられないための裏マニュアル
～不動産屋さんとの面談準備編～（３９ページ）

　確かに、ここに書かれていることができていないと
　不動産屋さんのカモにされそうです(笑）
　面談準備編とありますが、不動産投資における大切な指標が書かれています。
　初心者の方向けに、業者さんとの会話テンプレートも載っています。

　
『良い不動産業者の見分け方』
～入店して5分で不動産業者の良し悪しを見抜くマル秘テクニック～（１１ページ）

　元悪徳不動産業者営業マン(笑)だった著者が書いているのですが、思わず納得。
　たった一言の質問だけでわかるのですから、活用しないわけにはいきません。
　ぼったくり不動産業者には注意しましょう。

『i Phone　for　不動産投資 』（２３ページ）