先週末は、かなりの方がお花見や、
それに似たイベントを楽しんだと思いますが、

横浜を代表するお花見スポットである、
自宅近くの大岡川の桜は、まだ満開まで行ってません。

※イメージ映像

自分的には、ちょっと散り始めたくらいの感じが好きなので、
今週末か来週も、お花見が楽しめそうです。（´ー｀）　

今年はちょっと難しそうですが、物件がある北陸地方は、
首都圏に比べて１０日以上、桜の満開が遅いので、
２ヶ所で２回、お花見ができる年もあります。



さて、前回のつづきです。

不動産投資を志すも、物件をひとつも買わずに、
やめて（諦めて）しまう人のパターンとして、

１．自己資金不足　２．ネガティブイメージ　３．購入後の失敗　
４．知識＆行動力不足　５．融資が通らない

というのが挙げられます。

１～３まで説明しましたので、次は４番目について。

まず知識不足の方については、
不動産投資は、他の投資に比べて、
最初から必要な知識の幅が広いのが理由と思われます。

不動産の基礎知識はもちろん、法律的なもの、
税金、建築、リフォーム、保険など、いろいろあります。

書籍の１０冊や２０冊は最低読まないと、
なかなか自信を持って、物件を買うに至りませんので、
はじめから、それくらいの量感を持っておくべきだと思います。

行動力も同じで、はじめから
「１００件くらいは現地で物件を見ておいた方がいいよ」と、
教えられた人と、

入居する賃貸住宅を選ぶくらいの行動量で、
（業者さんが案内してくれますし）
収益物件が買えるんだろうと思いこんでいる人とでは、
途中で断念する確率は、違うはずです。

という訳で、４番の解決策は
「必要になる知識と行動量を、はじめから理解しておく」
ということになります。

５番目の融資について。

これは、「融資の基本的な知識が不足している」場合と、
「属性や自己資金的に、融資が厳しい」場合に分けられます。

前者の解決策は、しっかり勉強する。
最適なのは、今でもこちらの教材

後者は、融資が必要ない投資法をしばらくやってみて、
自分の属性を、銀行に評価してもらえるステージに持って行く。

融資が必要ない投資法　①

融資が必要ない投資法　②

ということで、以上の５つについて最初から理解の上、
解決策をふまえてチャレンジすることが、
不動産投資を、志半ばで断念しない方法だと思います。