昨日まで２日間、富山に行ってきました。

２０１２年はじめての北陸訪問ですが、
今回は、管理会社さんにも顔を出す時間がなく、
物件の売却決済のみとなりました。

前泊＆決済は高岡駅周辺。

富山の物件が減ってしまいましたが、
この地域で物件を購入して、マメに来れるようにしたいです。

ちなみに、高岡駅は現在新築中ということで、
古い駅舎がぶっ壊されています。。

前職時代は、右側に見えているビルに勤務していました。

決済は翌朝滞りなく終わることができました。

通常、売却の決済は、

１．買主さんから手付けを引いた差金を振込（仲介手数料はこの時点で差引）
２．借入していた銀行から、残債分が引き落とされる。

という順序で進みますが、１と２の間にはタイムラグがあります。
携帯の残高照会で、その瞬間を確認できました。

この間に、自分の他口座とかに送金してしまったら、
どうなってしまうんでしょう。。

残債が引き落とされるまで、２０分くらい掛かりました。

決済の間は、同席いただいた銀行員の方と不動産会社さんに、

「良い売り物件があったら紹介して下さい」
「その際は、ぜひご融資を。」

というアピールも忘れません。

銀行さんの方は、「返済実績できましたよね？」と、
言外に含ませたような言い方をします（笑）

来月も北陸に行く予定なので、
その際に、売り物件を見れたらいいなぁと思ってます。

あとは定番のお魚系を堪能。

この時期は岩ガキが旬なので、ひとりで丸ごと頂きました。

夕方からは、いろんな電車が止まったり遅れてたりでしたが、
なんとか大きな遅れもなく帰京できました。

なお、購入＆売却の詳細については、
満室経営新聞プレミアムで公開しますので、
会員になってる方は、楽しみにお待ち下さい。