自分の持ってる法人は、１１月が決算なので、
１月末までに決算書を作成し、納税をすることになります。

いつもギリギリになるので（笑）、
先週ようやく、手元に決算書が届いたところです。

来週決済の名古屋区分マンションの融資を、
公庫に申し込んでいるので、まずはそちらに１部送付。

ついでにあと３部コピーして、地元の地銀さんをお呼びし、
それぞれの担当者に説明付きで渡します。

法人の決算書は、個人の確定申告に比べて厚いので、
コピー代で、だいたい数千円かかってしまいます。。C= (-。- )

重点的に説明するのは、

・未収金、未払金について。
・長期借入金のうち、自分個人からの貸付について。
・借入額の増加要因と経営状況。

などです。

説明しなくても、行員さんはその場でチェックして、
すぐに「この未収金って何ですか？」と聞いてきますね。

あと、１１月に購入したマンションが、既に満室になっており、
法人所有物件の入居率が、１００％である点はアピールできました。

これで空室の多い物件の融資が、
今後も受けやすくなるといいんですけどね。（=´∇｀=）

昨日は２行に対して決算説明を行ったあと、
税理士さんが来社されて、今度は個人の確定申告の相談です。

これはもう、資料をどっさりお渡しするだけ。

物件の売却があったので、ちょっと面倒くさいかもですが、
法人に比べれば、数字のこだわりもないし楽ちんです。

あと、法人の話に戻るのですが、
決算末直前に（法人にとっては）物件を購入したことに加えて、
課税売上の割合が結構高かったので、
２００万円くらいの消費税が還付されるみたいです。

払った消費税より、もらった消費税の方が少なければ還付。
逆なら納付するという単純な仕組みです。

全国商工新聞のデータ。還付されすぎ。。

ふふふ・・・２００万円の還付など、
こういった大企業に比べれば、少ないものです。 (*￣ー￣)

どんどん還付受けちゃいましょう。