ちょっと前の記事に書いた区分マンションは、
あっさりと買付が却下されてしまいました。ε= (´∞｀ )

融資特約なし、瑕疵担保免責、いつでも決済可能

という、売主さんの気持ちが動く条件を毎回出してるので、
大きな価格交渉でなければ、ほとんど通ります。

今回は２００万円程度と、大きめな指値が必要な物件で、
本来でしたら、買付を入れずに見送るようなものだったのですが、
問い合わせをした不動産会社さんが、

「●●万円くらいだったら通ると思いますよ」

と推してくれたので、買付を入れたという経緯です。

・・・で、検討もされずに玉砕。

元付業者さんなのに、全然売主さんのこと分かってないなぁ・・と、
買付を作成してＦＡＸした時間のロスが痛かったです。

以前にも、買付を通したあとで売り止めになってしまったり、
売値が途中で上がったりしたことがありました。
元付けさんのグリップ度合いは、買う側にとってはとても大切ですね。

懲りずに、別のマンションに買付を入れました。
今度は１００万円の価格交渉中。

建物の外観写真も、なんか同じように見えますね（笑）

今年中に、区分をあと２戸買おうと思ってまして、
それなりの家賃のものを買えれば、
区分から入ってくる年間家賃収入が、１千万円になります。

２戸買って、ようやく１０戸。

２千戸買った、水永さんにはとても追いつけません。
っていうか、日々離されていますね。

【無料】お金の教養フェスティバル２０１３