おそらく、今年の最大プロジェクトになるであろう、
能美マンションの健全化＆満室計画。

現在までの流れは、こんな感じです。

５月１０日　　物件を購入。４２戸中１２部屋空き。
５月末　　　　サブリース会社に解約申し入れ。８月末で終了。
６月中旬　　　現地再訪。町内会長さん、借上駐車場の地主さんに挨拶。
　　　　　　　　新しく管理をお願いする会社に、紹介をもらって訪問。
８月上旬　　　管理契約締結。全部屋チェックとリフォーム打ち合わせ。

リフォームをお願いするのは管理会社さんではなく、
売買の仲介でお世話になった、小松市内の不動産会社さんです。

今の段階では、管理会社さんより物件のことをご存じですし、
仲介を超えたところでお世話になっているので、
管理会社さんには了承を得て、今回のお願いをしてます。

リフォームの提案が出てくるのは、少し先になるので、
先に、撤去関連のお見積もりをいただきました。

項目だけでも、こんなにあります（笑）

値段はＭＳＰ会員さん限なんですが、それなりに妥当な感じ。

資材として売れるものは、タダで撤去してもらうなど、
工夫をしていただいてるのが分かります。

最初から値切ってしまうのも印象が悪いので、
このままお願いしようかと思ってます。

リフォーム費用全体でいうと、１０％にもなりませんしね。

予定としては、８月末までに全体の見積が出て、
９月初旬には工事に入れるといいなと思ってます。