ちょっと前に、銀行系不動産会社さんから頂いた、
入札案件の話をしましたが、先日入札＆開札がありました。

担当の方の話によると、入札情報を３０数社に送ったそうで、
実際に入札をしたのが何社かは分かりませんが、

・区分ひとつめ　　４番手。
・区分ふたつめ　　５番手。

という結果だったそうです。

「１位の入札金額は、いくらだったんですか？（Ｔ△Ｔ）」

と聞きましたが、競売と違って非公開。

でも、「全然惜しくもない金額だった」ということで、
そういう時はまったく悔しくありません。

区分マンションを転売している業者さんって、
素人（業者じゃないという意味）の投資家から見ると、
驚くほど薄い利益で商売をしています。

「平均の収益１０％。仕入れの５回に１回は赤字になる」

と話していた業者さんもいたくらいなので、
一つのミスも許されない身としては、
同じ基準で太刀打ちすることができません。ε= (´∞｀ )

競売にしろ、このような入札にしろ、
公平な競争をしていては、なかなか思う収益が出ないのが、
今の不動産投資の現状なのかもしれません。

ということは、フェアじゃない競争。
または、競争がないような投資をする方法を考えられる人が、
これから買い増しても良いんだと思います。