今日はこれから、新幹線で名古屋に行きまして、
所有している区分マンションの、退去立ち会いをします。

その後、工務店さんと不動産会社の方をお呼びして、
リフォームと売却の打ち合わせをします。

お昼前から夕方まで掛かりますが、
その後は、名古屋の美味しいものを食べる予定になっており、
忙しいけど楽しい１日になりそうです。（=´∇｀=）

さて、不動産の売却といえば、
埼玉の西浦和で保有していた区分に買付が入っており、
先日、売買契約も完了しました。

売り出してから、だいたい３ヶ月で決まったのですが、
毎回、不動産会社さんの査定には、困惑させられっぱなしです。

今回は

「フルリフォームすれば１３００万円くらいで売れますが、
　簡単な修繕と清掃で１千万円を切るくらいの価格にすれば、
　かなりスムーズに売れると思います」

というご意見を、複数の会社からいただきました。

そこで９９０万円で売却することにしたのですが、
内見が２週間に１回くらいあるものの、まったく決まりません。

仕方なく、価格を５０万円下げたのですが、
なんと、突然毎日のように内見の申込が入るようになり、
複数の購入希望者が出てきました。

５０万円の効果、大きすぎです。(￣Д￣;)

売却時は、どうしてもなるべく高く売りたいですから、
反響が少なくても「買いたい人が１組見つかればいいのだから」と
そのまま放置してしまいがちですが、

家を買いたい人は、本当に真剣に物件情報を精査しており、
まったく反響がないのは「たまたま目に留まってない」のではなく、
やはり価格面で見劣りしているんだなと分かりました。

もうひとつ、全然反響がない売り物件が川崎になるのですが、
こちらも価格を下げて様子を見ることにします。。