いい流れ♪
2007年2月14日 06:40
流れがいい時ってありますよね。(=´∇`=)
購入候補となっている富山市のマンションは、売出価格が１億４６００万円でしたが、融資の打診をしている頃、満額で買付を入れられてしまいました。
融資額を考えると１億３０００万円くらいが妥当と考え、ダメもとで２番手の買付を入れたのが、１月の終わり頃。
しかし、一番手の方が保証人を立てられず、購入を断念したという情報が来たのが一昨日でした。物件を見に行った次の日にこんな連絡があるなんて、いい流れだと思います。(￣ー￣)v
そして昨日の朝、融資の打診をしていた銀行から、「例のマンション、購入はどうなりましたか？」という電話がありました。
年度末を控えた時期でもあり、融資案件を固めておきたいという感じがしました。融資ノルマ達成のため、ぼくにお金を貸したい訳です。(^ー^* )
このタイミングで電話が来るなんて、いい流れですよね☆
さらには、夜になって「１億３０００万円で話が通りました！」という嬉しいニュースまで入ってきました！
金融機関の関係で、３月末までに決済をしなければならず、値引きを渋々了承したんだそうです。
これはもう、買えってことですよねぇ。（*＾▽＾*）
うんうん、買ってやろうではないか。（笑）
ただ、このマンションは現地を見に行った時に、築年数の割にかなりのクラック（亀裂）がありました。補修の跡も目立ち、ちょっと心配ではあります。
クラックの見逃しでは一度失敗していますので、しっかり調査した上で購入可否を判断したいと思います。（＾＾；）ゞ
コメント (4)
実にタイミングの良い、いい流れですね。
いい流れを生み出すためにも、やっぱり行動することは大切なことなんですね。
遅ればせながら、初めまして。
今朝、「財布の中身レポート」を送って頂いた者です。
早速ありがとうございました！
３月、JFAの実践報告会も参加申込済みです。
生の投資家けーちゃんにお目にかかれる日がとても楽しみです(^^)
投稿者: こうじ | 2007年2月14日 09:35
けーちゃん、ご無沙汰しています。
良い風が吹いていますね。
こちらの風は今停滞中です。
年内にはもう一回ぐらい良い風を吹かせたいと思っていますが。
ちなみに、買付けを入れた後、売主が承諾をしていてもキャンセルできるのですね。知りませんでした。
マンションのクラックの件は、一度強度確認をしては如何でしょうか？購入後問題が発覚すれば事が大きいので。
投稿者: ひーこ | 2007年2月14日 12:33
こうじさん、コメント＆レポートのご購読ありがとうございます。（*＾▽＾*）
頑張ってガンガン家賃収入を増やしましょう♪
セミナー会場で声掛けてください。
投稿者: 投資家けーちゃん | 2007年2月14日 20:33
ひーこさん、お久しぶりです☆
風が強すぎて、案件＆運気が飛んで行かなきゃいいですけどね。（笑）
クラックはよく確認の上、慎重に判断したいと思います。
買付は結構簡単にキャンセルできます。
軽々しく入れているつもりはありませんが、価格が折り合った後でないと、調査できない項目もありますので、ある程度のところで入れるようにしています。
投稿者: 投資家けーちゃん | 2007年2月14日 20:35