今回購入するマンションは、現況１５戸中６戸が空いています。

空室率４０％。

昨年購入した金沢のマンションが空室率５３％（１５／２８）だったので、別にどうということはないのですが、よく考えてみると結構すごいですよね。（；－＿－）

今回の物件は、満室時でも利回りが１５％弱にしかなりませんので、早く埋めないとキャッシュフローが出てきません。来年３月までに満室になるよう、頑張ります。

昨日は、現在の募集賃料を管理会社さんにチェックしてもらい、適正かどうかを判断いただきました。

金沢の時は、ちょっとだけ賃料設定が高かったのですが、今回は今の募集家賃で大丈夫とのこと。事前に自分でも確認をしていますが、安心しました。（*＾▽＾*）

チラシを作って、広告料＋謝礼上乗せキャンペーンのご案内も作って、あとは掃除をしたり細かな修繕や設備増強をしていくと、洗濯機の法則で入居者さんがやってくるに違いありません。

今日はＩＺＵＭＩ塾の参加者の方で飲み会があって、夜は銀座のあんこう料理のお店に行きます。お店に行かれた方のブログに、写真が掲載されていました。

　 アンコウ鍋の画像

カレー？？と思いきや、上に乗っているのはアンキモのようです。
なんだか凄そうで楽しみです（笑）