動けば変わる
2008年3月 8日 14:29
何が原因か分かりませんが、
今年は花粉症の症状が軽いです。
東京と横浜の空気の汚染度に違いがあるのか、
去年と今年のストレスの高低に起因しているのか。
ちょっと目がかゆいですが、
かなり助かってます（＾▽＾）☆
今日もまた、コールドストーンのアイスを
食べてしまいました。
ケーキとアイスを混ぜて美味しいのは、
すき家の「あいがけカレー」のコンセプトに似ています（笑）
さて、空室対策がんばってます。
１１月購入のＲＣマンションに６戸あるほかは、
最初に購入したアパートに１戸あるだけ。
もちろん、家賃も高いＲＣを最優先です。(｀ヘ´#)
先日、ようやく見込みのありそうな内見者があったようですが、
まだまだ空きがたくさん残ってますので、
手を緩めずに毎日何かしらのアクションをしてます。
今回は、個別に作ったチラシを
管理会社さんから他業者さんへＦＡＸしてもらいました。
業者さん向けにＰＲしています。
間取りや設備より、広告料のＰＲ。
富山では、まだあまり広告料を払う習慣がありません。
札幌なんかは、大変みたいですけどね。
来週も富山に行って、
さらなる対策をしようと意気込んでいたところ・・・
何もしてないアパートの入居がさっき決まりました。
めでたく満室です。
まさに洗濯機の法則ですね。(*/∇＼*)
動けば、何かが変わります。
コメント (6)
会社辞められたんですね。
前よりパワーアップしてますね。
私も自由はありますが、楽な方にも流れがちです。
負けてられないです。
投稿者: NEO | 2008年3月 9日 00:18
ＮＥＯさん、こんにちは☆
ブログも拝見しました。モデナ・・・かな？
カッコイイっすね。（＾▽＾）
名古屋は地元でもありますし、また情報交換させてください。
投稿者: 投資家けーちゃん | 2008年3月 9日 04:18
メルマガ登録させて頂きました、いつも楽しみに見てまーす。入居付け苦労されてるんですね。私が兼業大家やってる関西ですが、持ち物件７５物件を満室にするのは時期とタイミングを外さなければ（需要期の２～４月）簡単ですが東京の方も多分同じだと思いますが出て行くのも多いです。そして、満室経営して収入が増えると恐怖の確定申告がやって来ます。不動産賃貸個人事業だと毎年物件買い増すか法人化する以外有効な節税ってないんですが、けーちゃんさん何か良案ないですか？
投稿者: チカチカ | 2008年3月 9日 04:19
チカチカさん
コメントありがとうございます。
節税は・・そうですね、法人化しても劇的に変わる訳では
ありませんし、稼いだらある程度は仕方ないかなぁ～・・とは
思います。
投稿者: 投資家けーちゃん | 2008年3月 9日 04:23
満室おめでとうございます♪
パーティーは全物件になってからでしょうか？（笑）
投稿者: ｙｕｋｉ | 2008年3月 9日 11:55
はいはい、ありがとうございます（≧∇≦）
全物件満室パーティー・・・早くやりたいなぁ。
その時はぜひお越し下さい。
投稿者: 投資家けーちゃん | 2008年3月 9日 18:17