銀行の担保評価である「積算法」について
分かりやすく解説しているレポートを見つけました。

「サルでも出来る・・・」という言い方は、
あまり好きではないですが、内容は良いです。

健美家に掲載されている物件を例題にしていたり、
路線価の調べ方が具体的に載っていたり、
丁寧だな～と思いました。　

超簡単！高利回り物件の積算評価

ＤＬ専用のアドレスを使ってくださいね。（＾▽＾）

さて、先日の記事でコメントをいただいた
地震保険限度額の話です。

内容としては
「保険会社の倒産を守るため、大規模な災害の場合は
　逆徳政令のように、免責になる規定があるのでは？」
というものです。

これは免責規定ではなくて、
大規模災害の支払限度額の規定です。

４月からさらに引き上げられて、
１災害あたり５．５兆円になりました。

保険会社全社合計で、これ以上の災害が発生した場合、
保険金の支払いが、割合に応じて削減されます。

５．５兆円といったら、日本の軍事予算レベルの金額。
そう簡単に超過しそうにありません。

これまで最も大きな地震保険金を支払ったのは、
もちろん阪神・淡路大震災ですが、

その支払額は・・・

７８３億円でした。

現在の限度額の１．４％でしかありません。

長くなりそうなので、明日に続きます。

今日は、アパート経営フェスタの会場下見で、
南大塚ホールに行ってきます。

ネットコンサルタント平賀正彦さんのメルマガで、
フェスタのご紹介をいただきました。

プラチナ席は、まもなく満席です。