ブログランキングが、インフレ状態です。（´～｀ヾ）　

去年の１２月に、初めてぼくが１位を取らせて頂いた時は、
この記事の画像によると、１３１０ポイントでした。

今じゃ、そのポイントではベスト５がせいぜい。
不動産投資が、盛り上がって来ているのかな？と思います。

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さて、昨日は上尾まで遠征して、
近隣の不動産業者さんと待ち合わせました。

物件売却の相談と、室内の写真撮影が目的です。

ちょっと雨がぱらつく天気だったのですが、
駅のロータリーで、車を降りて待っていてくれてます。

そして、助手席を一番前にずらしてシートを前倒しして、
リムジン的に広くなっている後部座席へ、
ドアを開けてもらって誘導していただきました。

とてもいい気分です。（＝´∇｀＝）

これが実需の売買ってやつか～。
買うときは、もっと気分がいいんだろうなぁ。

すぐに現場に到着して、入室確認。
すかさず、ふかふかのスリッパが準備されます。

イメージ映像。

もう、気分は最高潮です。

職人さんにお願いしたリフォームも、完了していました。

おもちゃが散らかり、壁に穴が空いていた内見時からは、
想像もつかないほど、キレイになってます。

中古の戸建て物件では、水回りを交換したりという
大きな修繕がされていることは少ないようで、
最初に出された簡易査定より、高く売れるかも··という話でした。

値段以前に、ここまでの対応で気分を良くしているので、
その場で専任媒介の契約を完了しました。

リビングで媒介契約書を作成。

ここで、ウルトラ物件獲得術で話している、
業者さんを買収する···というノウハウを実践しようと思い、

「１ヶ月以内に満額で売却できた場合は····」という、
こっそりオファーを試みたのですが、あえなく失敗。

「その分、買い主さんに値引いて差し上げてください」
って言われてしまいました。（＾＾；）　

周りより条件を良くしておかないと、
頑張って売ってくれないんじゃないか··と思ってしまいます。
大家の悪いクセです（笑）

まぁ、とりあえず１ヶ月くらい様子を見てみます。

午後からは、大家さん学びの会の勉強会だったのですが、
これが、めちゃめちゃ面白かったのです。

お役立ち度が高い上に、会場内が大爆笑。｡ﾟ（*ﾟ´∀｀ﾟ）ﾟﾉ彡☆

この模様は、１位が継続できていれば、
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