口頭弁論 後編
2011年2月26日 08:03
一昨日の口頭弁論についての続きです。
原告席に着座しますと、書記官の方が、
「ただいまより、平成23年(ワ)208号・・・」という感じで、
事件名を読み上げ、「口頭弁論を始めます」と宣言します。
被告である入居者さんからは、
前日に連絡があって、裁判を欠席するとのことです。
よっしゃ!(≧∇≦)9
小さくガッツポーズです。
俗に、「欠席裁判」という言葉があるように、
裁判を欠席するというのは、何の主張もできずに終わり、
欠席者にとって圧倒的に不利になります。
そのまま自分の言い分のみを話して、
全面的に勝訴・・ってことになるんだろうな・・と、
0.2秒くらいで考えました。
しかし、書記官の方から、
「被告から、答弁書が来ておりますので確認してください」
と一枚のFAXコピーを渡され、受領書にサインをしました。
ちなみに、着座の前にも「出頭した」っていうような趣旨の
サインをさせられています。
「答弁書」とは、
日本の民事訴訟において、訴状記載の請求の趣旨に対する答弁や
訴状記載の事実に対する認否を記載した書面(Wikipediaより)
ということで、おそらくは被告からの
・賃料支払いの意志はあるものの、滞納はやむを得なかった。
みたいなことが書いてあるんだと思いました。
しかし、実際の答弁書はというと・・・
・・・( ̄△ ̄;)?!
手書きはいいとしてもですね、
これって、答弁として認めていいものなんでしょうか??
だって、訴状が滞納者さんのところに届いてから、
1ヶ月以上も経ってる訳ですよ。
訴状は、A4に比較的ゆったり書いてあって、
添付書類一覧なども含めて、全部で4ページだけです。
1週間に1枚ずつ読んだとしても、
期日までに、検討は終了すると思うんですよ。
弁護士だって、1ヶ月あれば何人にも相談できるし、
って、そもそも、
「弁護士を雇うお金があったら、滞納分払ってよ」って話です。
「これって、答弁と言えるんですか?゛(`ヘ´#)」
と反論しては見ましたが効果なし。
裁判官から、簡単な事実確認の質問を2~3個受けて、
開廷3分後には、「次の期日はいつにしましょうか?」という
結びの言葉が出てくる始末でした。
やむなく、約1ヶ月後に第2回の期日を設定。
掲示のとおり、きっかり5分で終了しました。ε= (´∞` )
帰り道を歩きながら、
「こんな答弁で通ってしまうんだったら、
永遠に裁判を引き延ばせるのではないか?」
なんてことを考えていましたが、
帰宅後に調べてみると、1回目の口頭弁論の時には、
このようなテクニックが使えるんだそうです。
次の口頭弁論では、さすがに決着が付きそうですね。
ていうか、そうなってほしいです。(/_;。)
コメント (6)
手書きの文字がい~味出してますねぇ~。
特に「る」がいいと思ふ。
それはともかく
この滞納者はやっぱ確信犯ですよ。
けーちゃんより上手かもしれません。。
でも、
けーちゃん、ぜったいがんばってほしい。
投稿者: たま | 2011年2月26日 21:58
いつもブログ拝見しております。
ご負担、ご心労、お察し申し上げます。
プロというか、お金を支払わないことに関して、
非常に長けた悪知恵をもつ相手ですね。
残念ながら、どういった世界にも
こういう輩は一定割合でいらっしゃいます。
私の物件にも滞納者は存在しますが、
管理会社への連絡、督促、法的手続き等
できるだけ感情をいれずに淡々と進めていくことを、
心がけております。
感情的になってしまっては、
言葉尻を捕まえられ、法的に問題となる点に
ひっかかる可能性も高くなりますので・・・
(本当は罵詈雑言浴びせてやりたいのですが。)
メルマガにも書かれていることは当方も常々思っていることです。
激しく同意いたします。
政治的な働きかけをしないと
いつまでも少数派かつ妬みの的となりうる大家さんは、
これから先、いじめられっぱなしとなる感じがします。
(法的にも、税制的にも最近そのような流れとなっていますから)
といって政治家に働きかけをするくらい
時間的な余裕、力量がある人なら、
いっそ海外へ住み替えてしまうでしょ。
と思う、今日この頃です。
投稿者: 関西のけんたろ | 2011年2月26日 22:59
ごくろうさんです。こいつは間違いなく確信犯です。よその物件でも、このような手段を使い、法外な立退き料などをせしめている悪人かもしれません。法的知識にうとい老人などは、この種の不良人種の食い物にされることも多い現実があります。
ある意味開き直っている野郎ですので、そういった覚悟も必要です。一種の戦争と言う覚悟で望むと、その気迫にひるむこともあります。いずれにせよ、滞納者が法的に正義と言うことは無いです。
私の物件でも失踪行方不明になっておる者がいますが、損害金に金利をつけて、時間稼ぎをするほど地獄に落ちていくよう、工夫しています。
まあ最終的には自己破産でとんずらするくらいでしょうけど、まあこれも投資の必要経費と割り切っております。
投稿者: 小規模大家 | 2011年2月26日 23:28
たまさん
コメントありがとうございます。
すごいクセのある字ですよね。
「弁」を、ああやってつながて書く人、初めて見ました。
投稿者: 投資家けーちゃん | 2011年2月27日 08:41
関西のけんたろさん
コメントありがとうございます。^^
そうですよね。感情を込めずに淡々と、
作業としてこなしていくのが最善だと思います。
滞納って、金銭的な負担はもとより、
その滞納者の人格に失望するストレスが辛いですよね。
投稿者: 投資家けーちゃん | 2011年2月27日 08:43
小規模大家さん
いつもありがとうございます。
食い物にされないよう、気を付けなければ・・^^;(笑)
早期決着すべく頑張ります。
投稿者: 投資家けーちゃん | 2011年2月27日 08:45