先週末の大阪ツアーでは、３名の大家さんに、
インタビューをすることができました。

・「がんばる家主の会」　代表の松浦昭さん
・「ひよこ大家の会」　代表の宮本恒夫さん（もっさん父）
・「大家さん学びの会　関西」サポートチームのアキラさん

アキラさんは、現役のサラリーマンのため匿名ですが、
皆さんそれぞれ、凄いノウハウをお持ちでした。

詳細は、新聞または音声セミナーでお伝えしますが、
その片鱗だけ、ご紹介しますと・・・

松浦さんは、リフォーム（原状回復）のクオリティが、
半端じゃないくらい高品質です。

５０㎡ちょいのお部屋で、５０万円以上とか平気で使います。

また、いわゆる退去後の「ルームクリーニング」に、
同様のお部屋で、６万円もかけ、徹底的にきれいにします。

詳細を伺いましたが、ぼくが知ってるのとは別次元のお掃除です。

しっかり使っているからこそ、築２６年となっても、
仲介会社さんに「新築を超える物件」として、認知されるくらいの、
競争力の高いマンションを維持できるのです。

「空室多くて、家賃も低下」→「最小予算でリフォーム」→「さらなる減収」

という、負のスパイラルに陥らないためにも、
ぼくも少し、清掃とリフォームを徹底しようと思いました。

また、宮本さん（父）が率いる、ひよこ大家の会の皆さんは、

「物件資料？そんなのができてからでは遅すぎる」
「ネット掲載？そんな情報、ありえん。(=￣▽￣=)ﾌﾌ」

というようなことを、口を揃えておっしゃいます。

では、「物件の情報はどんな形態で来るのですか？」と伺ったところ

「ゼンリンの地図の現地のところを、○で囲んだもの」

とのことでした。（^◇^ ；）

ある意味、究極に早い情報形態ですね。

そのほかにも、すぐに使えて不動産投資が激変するノウハウを、
たくさん伺うことができましたので、
ぜひ、新聞やMSPの登録をして、配信をお待ち下さい☆

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いま、ノウハウって言葉を使いましたけど、
松浦さんや宮本さんのような、達人の方たちは、
ノウハウ以前に、賃貸経営についての「価値観」が違う気がしますね。