昨日の決済、無事に終了しました。

契約に比べると、重説をじっくり読み込んだりしませんし、
署名と捺印の数も少ないことが多いので、
あまり時間が掛かりませんでした。

司法書士さんが、その日のうちに登記の手続きをする関係で、
通常、決済は午前中に行われることが多いです。

決済のあと、ちょっと豪華なお昼を食べたりするのが、
また何とも言えずに良い気分ですね。(￣▽￣)

昨日のランチはこちら。

くじら軒　東京八重洲店

全然豪華じゃないですが（笑）、なかなかでした。



さて、ご相談シリーズの続きとして、
「セカンドオピニオンはやめたほうがいい」という話です。

先日、小規模なセミナーのあとの個別相談で、
かなり入念に質問を繰り返す方が、いらっしゃいました。

非常に熱心で良いのですが、ご相談の内容が、

　「～さん（すごい成功してる人）に相談したら、こう言われました」

　「でも、～さんの本（同じく大成功な人）は、こう言うんです」

ということで、
それぞれ違うことを言われてますというご相談です。

で、ぼくもまた、上記のどちらでもないことを、
アドバイスしたりするので、混乱する一方という訳です。（＾＾；）

しかも、前回の記事につながるのですが、
そのどちらも、ご自身の望むアドバイスではなかったりするので、
もう、収拾が付かなくなっていらっしゃいました。

具体的には、

「自己資金が●●万円（あまり多くない）で、属性も高くない」

という相談です。

Ａさんは「競売で戸建を落札して、高利回りで賃貸」

Ｂさんは「激安の区分マンションをキャッシュ買いして属性を高めましょう」

と、それぞれご自身が成功した
根拠のあるアドバイスをされてます。

さらにぼくは、
「不動産投資は厳しいので、まずは貯金と収入を増やして下さい」

と言ったりしますし、

当のご本人は、実は「今すぐ融資を受けられる方法」を、
教えて欲しかったりするのです（笑）

だから、何度お答えしても、質問が終わりません。

「不動産投資」と一口にいっても、
いろんなスタンスがあるし、やり方はひとつではありません。

流派の違う複数の人に相談しても、
違う答えが、返ってくるだけだと思います。

ちょっと前の記事にもありますが、
大家さん勉強会に出て、いろんな人のブログを読んで、
スタンスを決めてからでないと相談も厳しいかな。

・・と思ったできごとでした。