▼有名大家さんも続々参加。出るなら懇親会付きで！

開設した当初は、戦闘力がわずか１６だったブログですが、
約３年間書き続けた結果、ここまで成長しました。

戦闘力６９０！

このような戦闘力数値はこちらのサイトで、
ツールを導入するとできるようになります。無料です。

　ちなみに、１６の頃の記事はこちら

被リンクの数、アクセス数、はてなの登録数、
Googleのページランクなどを複合的に判断してるようです。
モチベーション上がるので、ご活用下さい。

さて、自分の不動産投資戦略ですが、
こんな感じで行こうと思います。３本立てですね。

結構じっくり考えました。

１　北陸地方で、引き続き高利回り物件を狙う。
　　ただし、築年数や立地はこれまでより高水準にこだわり、
　　その中で、できるだけ高い利回りを追求する。

２　今月末の法人決算が終わったら、決算書や確定申告書を持って、
　　自宅近辺の金融機関に融資の相談に行く。
　　その結果を見て、買える物件の対象（エリアや価格帯など）を絞る。

３．現金買いできる高利回りアパートを、主に競売で入手する。
　　リフォーム力を武器にする物件では勝てないので、
　　権利関係とか、入居付けなど自分の強みになる部分で、
　　勝負できそうな物件を狙っていく。　　

新築だったり一等地の築古であったり、
土地値物件であったり、いろいろ投資法がありますが、
自分のスタンスを決めてないと、勝てません。

いろんな投資手法を勉強するのは大切ですが、
どれも実践したらいい・・という訳ではないと思います。

関連記事　来年の投資戦略

関連記事　藤山さんの投資スタンス考察

ちなみに、グロスの家賃収入としては、
しばらくはこれくらいでいいかな・・とも思ってます。

攻め続けてばかりだと疲れるし、税金も大変です。（笑）