2010年6月 6日 09:18
今日は日曜なので、通常記事はお休みで軽くお知らせ。
ハートブレインで販売している、
「日本政策金融公庫 完全攻略レポート」
「投資家けーちゃん流 ウルトラ物件獲得術」
「不動産投資パーフェクトスタートガイド」
「賢人投資家オーディオセミナー」
は、インフォトップでアフィリエイトすることができます。
ご自分のブログやメルマガで広告リンクを張って、
そこ経由で商品が売れると、リンクを張った人に報酬が
発生する仕組みを「アフィリエイト」と言います。
インフォトップの登録は、下記からどうぞ。
よく分からなかったら、ブログ上部の問い合わせフォームから、
連絡をいただければ説明します。（できる範囲で）
頭金を貯めるのに、一役買うかもしれません。
◆賃貸住宅フェア オーナー大懇親会
フェアのセミナー講師１５名が参加されます。
◆レポート会員様限定 お泊まり大懇親会
熱海の温泉で、一晩中楽しめます。
2010年6月 5日 08:43
★新しい無料動画が更新されました。 → こちらから
どうでもいい話ですが、ゲームセンターにある
太鼓の達人というゲームが好きで、時々遊んでます。
最近は、かなり上手くなりました。
原曲を知ってるものなら、だいたいクリアできます。
一昨日の取材（インタビュー）のあと、
赤井さんと横浜駅前のゲームセンターに入って、
難易度「ふつう」の曲をやりました。
（かんたん→ふつう→むずかしい→おに、の４段階あります）
その時の写真が、めぐママさんのブログに載ってます。
ブログより転載。左が赤井さん。
難易度「ふつう」は、ぼくにとってかなり余裕です。
なので、写真を見ると分かりますが、右手しか使っていません。
もちろん楽勝で合格点とりました。
ドラゴンボールで、孫悟空と戦ったフリーザが、
「手を使わずにお前を倒す！」と宣言をするシーンがありますが、
そんな状況に近いかもしれません。
今度、メルマガ飲み会のあとなんかに、
みんなでやってみようと思います。（笑）
今度行く温泉の近くに、ないかなー。
ちなみに、この曲は難しすぎて、
一度もクリアしたことがないんですよね・・・。
2010年5月31日 07:52
★講師も多数参加予定です。 → 賃貸住宅フェア懇親会
最近は物件購入意欲が高く（ひとつ売ったので）、
定期的に物件検索をしてるのですが、なかなかありません。
「こんな値段で誰が買うんだろう？」という売り物も、
いつのまにか検索画面から消えているので、
誰かが買っているということですよね。よく分かりません。。
都区内か横浜の、土地値以下物件か、
富山・金沢の、高利回り＆築１５年未満ＲＣ物件があれば、
かなり積極的に検討したいと思います。
特に、地方物件では家賃に対しての、
固定資産税や修繕費の割合が、都市部に比べて高いので、
それなりの利回りがないと厳しいです。
財布の中身レポートを読むと、
利回りも運営費も高くて、びっくりすると思います。
さて、週末は学生時代に所属していた筋トレ部である、
バーベルクラブの、ＯＢ総会でした。
今年から、事務局＆会計担当を拝命しているので、
みんなの前で挨拶とか会計報告をしました。
こちらは現役生も含んでの集合写真。
バーベルクラブは、再来年で創部５０周年にもなるのですが、
一時は部員獲得が低迷し、部の存続が危ぶまれた時もありました。
今は盛り上がっているので、ありがたいです。
今年の新入部員。
女子部員や、留学生もいます。
クラブの女子部員割合は、これまで３％以下です。（笑）
2010年5月27日 08:02
昨日はちょっと時間があったので、
かねてから欲しいと思っていたiPhoneを購入しました。
お店での説明が非常に長くて大変でしたが、
自宅へ持ち帰ってみると、思ったよりカッコイイです。
さっそく、ホリエモンさんが薦めていた
iPhoneの保護＆バッテリーアイテムを購入。
衝撃に強く、バッテリーが丸２日近く持つそうです。
まだ使い方がよく分かっていないので、
解説本を読みながら、ちょっとずつ慣れているのですが、
アフィリエイター兼不動産投資家のもっさんから、
説明動画を教えてもらいました。
iPhoneの使い方を動画で解説。【www.iphone.or.jp】
相当なお役立ちサイトですね。
もっさん、すごいなー。（自作だそうです）
１ヶ月以内に達人の領域まで使いこなして、
ブログでノウハウを公開できるよう、頑張ります。
あと、iPhoneとｇｍａｉｌを使おうと思ったきっかけの本。
仕事術系の本は、時々（自分にとって）大当たりして、
効率がめちゃめちゃ良くなったりするので、よく読みます。
2010年5月19日 08:38
総合格闘家の宮田和幸くん。
バーベルクラブで同期だった宮田秀幸くんの弟です。
以前の記事で、クラブの後輩にポージングを教える時に、
宮田くんもお兄さんの誘いで来ていて、
興味があるようなので、ちょっと教えてあげた話を書きました。
ぼくが教えてるときの写真がこんな感じなのですが、
鏡越しに写っている、黄色い服着てるのが自分です。
なんと、和幸くんの公式Ｔシャツに採用されました。（゜▽゜；）
本人ブログより転用
販売されたら、記念に買わなきゃ。（笑）
本人ブログからもリンクを張ってもらったようで、
昨日は、アクセス数が急上昇しました。こちらも感謝です。
2010年5月 9日 21:04
不動産ネタ以外の「ハッピー＆リッチなブログ」も、
メイン画面や月別アーカイブに反映するようになりました。
こちらは、人生に役立ついい話のほか、
オススメの飲食店、不動産以外で読んだ書籍や、
笑えたり感動したりする動画まで、
幅広いジャンルを扱っていますので、
不動産ブログ同様、どうぞよろしくお願いします。
さて、とりあえず今日はローカルなＣＭがテーマです。
ぼくも名古屋で同じレベルのローカルＣＭを見てましたが、
見ている地域の人は、特に違和感を持つことなく、
普通におかしなＣＭを見ているものです。
例えば、１日１度は見ていたこのＣＭ。
今考えると、どうかんがえてもおかしいです。
こちらはムダの一切無い、中古品のお店の５秒ＣＭ。
ＣＭの一部じゃなくて、これで全部です。
ぼくのAmazonキャンペーンのＰＲ動画の方が、
はるかに高いクオリティだと思います。
2010年3月28日 00:16
このハッピー＆リッチなブログは、
不動産投資以外のことについて書いている訳ですが、
近々、本編ブログに統一する予定です。
本編ブログの中で、
まず「不動産」という大きなカテゴリーがあって、
それ以外に、自分の中で重要ないくつかのテーマについて
ジャンル分けをしながら書いていこうと思います。
既に、自分の不動産投資活動を
日々実況中継するためのブログは卒業してますし、
投資の先にあるハッピーな人生についても、
不動産と同じくらい大事にしていきたいからです。
ただ、なにぶん忙しくて、いつになるか未定です。（＾＾；）
ちなみに、いま考えているジャンル分けは、
・成功マインド系の話。今のＨ＆Ｒブログに近いです。
・健康やスポーツについての話。簡単に言うと筋トレのススメ。
・旅行や出張の話。人生を豊かにする簡単な方法。
・グルメ系の話。不動産業界トップを目指したいです。
・感動、お笑いなど、豊かな感情を創造する記事。
・そしてもちろん、メインは不動産。
ただ、不動産投資セミナーに行った感想と、
帰りに食べた超美味しい焼き肉の写真・・という話の場合に、
不動産・グルメのどちらに入れるのがベストなのかとか、
細かい仕様について、まだ決まっていません。
そもそも、ジャンルを分けずに時系列で書き連ねた方が、
読者さんには分かりやすいかもしれませんし・・。
やるからには、きっちりしたいですね。
ということで、単科から総合ジャンルにレベルアップして、
さらに楽しいブログにしていきたいと思ってます。
今後とも、よろしくお願いします。
