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ハートブレイン教材のアフィリエイト

今日は日曜なので、通常記事はお休みで軽くお知らせ。


ハートブレインで販売している、

「日本政策金融公庫 完全攻略レポート」
「投資家けーちゃん流 ウルトラ物件獲得術」
「不動産投資パーフェクトスタートガイド」
「賢人投資家オーディオセミナー」

は、インフォトップでアフィリエイトすることができます。


ご自分のブログやメルマガで広告リンクを張って、
そこ経由で商品が売れると、リンクを張った人に報酬が
発生する仕組みを「アフィリエイト」と言います。

インフォトップの登録は、下記からどうぞ。



よく分からなかったら、ブログ上部の問い合わせフォームから、
連絡をいただければ説明します。(できる範囲で)

頭金を貯めるのに、一役買うかもしれません。


 ◆賃貸住宅フェア オーナー大懇親会
   フェアのセミナー講師15名が参加されます。

 ◆レポート会員様限定 お泊まり大懇親会
   熱海の温泉で、一晩中楽しめます。



太鼓の達人

 ★新しい無料動画が更新されました。 → こちらから


どうでもいい話ですが、ゲームセンターにある
太鼓の達人というゲームが好きで、時々遊んでます。

最近は、かなり上手くなりました。

原曲を知ってるものなら、だいたいクリアできます。


一昨日の取材(インタビュー)のあと、
赤井さんと横浜駅前のゲームセンターに入って、
難易度「ふつう」の曲をやりました。

(かんたん→ふつう→むずかしい→おに、の4段階あります)


その時の写真が、めぐママさんのブログに載ってます。

100605000.jpg
ブログより転載。左が赤井さん。


難易度「ふつう」は、ぼくにとってかなり余裕です。

なので、写真を見ると分かりますが、右手しか使っていません。
もちろん楽勝で合格点とりました。


ドラゴンボールで、孫悟空と戦ったフリーザが、
「手を使わずにお前を倒す!」と宣言をするシーンがありますが、
そんな状況に近いかもしれません。

100605000.bmp

今度、メルマガ飲み会のあとなんかに、
みんなでやってみようと思います。(笑)

今度行く温泉の近くに、ないかなー。


ちなみに、この曲は難しすぎて、
一度もクリアしたことがないんですよね・・・。

物件探し&OB会

★講師も多数参加予定です。 → 賃貸住宅フェア懇親会


最近は物件購入意欲が高く(ひとつ売ったので)、
定期的に物件検索をしてるのですが、なかなかありません。

「こんな値段で誰が買うんだろう?」という売り物も、
いつのまにか検索画面から消えているので、
誰かが買っているということですよね。よく分かりません。。


都区内か横浜の、土地値以下物件か、
富山・金沢の、高利回り&築15年未満RC物件があれば、
かなり積極的に検討したいと思います。

特に、地方物件では家賃に対しての、
固定資産税や修繕費の割合が、都市部に比べて高いので、
それなりの利回りがないと厳しいです。

財布の中身レポートを読むと、
利回りも運営費も高くて、びっくりすると思います。


さて、週末は学生時代に所属していた筋トレ部である、
バーベルクラブの、OB総会でした。

今年から、事務局&会計担当を拝命しているので、
みんなの前で挨拶とか会計報告をしました。

100531000.jpg


こちらは現役生も含んでの集合写真。


100531001.jpg

バーベルクラブは、再来年で創部50周年にもなるのですが、
一時は部員獲得が低迷し、部の存続が危ぶまれた時もありました。

今は盛り上がっているので、ありがたいです。


100531002.jpg

今年の新入部員。
女子部員や、留学生もいます。

クラブの女子部員割合は、これまで3%以下です。(笑)


iPhone購入

昨日はちょっと時間があったので、
かねてから欲しいと思っていたiPhoneを購入しました。

お店での説明が非常に長くて大変でしたが、
自宅へ持ち帰ってみると、思ったよりカッコイイです。

100527000.JPG


さっそく、ホリエモンさんが薦めていた
iPhoneの保護&バッテリーアイテムを購入。

衝撃に強く、バッテリーが丸2日近く持つそうです。


まだ使い方がよく分かっていないので、
解説本を読みながら、ちょっとずつ慣れているのですが、
アフィリエイター兼不動産投資家のもっさんから、
説明動画を教えてもらいました。

iPhoneの使い方を動画で解説。【www.iphone.or.jp】


相当なお役立ちサイトですね。
もっさん、すごいなー。(自作だそうです)

1ヶ月以内に達人の領域まで使いこなして、
ブログでノウハウを公開できるよう、頑張ります。


あと、iPhoneとgmailを使おうと思ったきっかけの本。


仕事術系の本は、時々(自分にとって)大当たりして、
効率がめちゃめちゃ良くなったりするので、よく読みます。

自分が撮った写メが商品化されました。

総合格闘家の宮田和幸くん。
バーベルクラブで同期だった宮田秀幸くんの弟です。

宮田和幸くんブログ


以前の記事で、クラブの後輩にポージングを教える時に、
宮田くんもお兄さんの誘いで来ていて、
興味があるようなので、ちょっと教えてあげた話を書きました。

その時の記事「ポージング指導」


ぼくが教えてるときの写真がこんな感じなのですが、


鏡越しに写っている、黄色い服着てるのが自分です。


なんと、和幸くんの公式Tシャツに採用されました。(゜▽゜;) 


本人ブログより転用


販売されたら、記念に買わなきゃ。(笑)


本人ブログからもリンクを張ってもらったようで、
昨日は、アクセス数が急上昇しました。こちらも感謝です。


ローカルCM

不動産ネタ以外の「ハッピー&リッチなブログ」も、
メイン画面や月別アーカイブに反映するようになりました。

こちらは、人生に役立ついい話のほか、
オススメの飲食店、不動産以外で読んだ書籍や、
笑えたり感動したりする動画まで、

幅広いジャンルを扱っていますので、
不動産ブログ同様、どうぞよろしくお願いします。


さて、とりあえず今日はローカルなCMがテーマです。


ぼくも名古屋で同じレベルのローカルCMを見てましたが、
見ている地域の人は、特に違和感を持つことなく、
普通におかしなCMを見ているものです。


例えば、1日1度は見ていたこのCM。
今考えると、どうかんがえてもおかしいです。


こちらはムダの一切無い、中古品のお店の5秒CM。
CMの一部じゃなくて、これで全部です。

ぼくのAmazonキャンペーンのPR動画の方が、
はるかに高いクオリティだと思います。


ブログを進化させる計画について

このハッピー&リッチなブログは、
不動産投資以外のことについて書いている訳ですが、
近々、本編ブログに統一する予定です。

本編ブログの中で、
まず「不動産」という大きなカテゴリーがあって、
それ以外に、自分の中で重要ないくつかのテーマについて
ジャンル分けをしながら書いていこうと思います。


既に、自分の不動産投資活動を
日々実況中継するためのブログは卒業してますし、

投資の先にあるハッピーな人生についても、
不動産と同じくらい大事にしていきたいからです。

ただ、なにぶん忙しくて、いつになるか未定です。(^^;)


ちなみに、いま考えているジャンル分けは、

・成功マインド系の話。今のH&Rブログに近いです。

・健康やスポーツについての話。簡単に言うと筋トレのススメ。

・旅行や出張の話。人生を豊かにする簡単な方法。

・グルメ系の話。不動産業界トップを目指したいです。

・感動、お笑いなど、豊かな感情を創造する記事。

・そしてもちろん、メインは不動産。


ただ、不動産投資セミナーに行った感想と、
帰りに食べた超美味しい焼き肉の写真・・という話の場合に、
不動産・グルメのどちらに入れるのがベストなのかとか、
細かい仕様について、まだ決まっていません。

そもそも、ジャンルを分けずに時系列で書き連ねた方が、
読者さんには分かりやすいかもしれませんし・・。


やるからには、きっちりしたいですね。


ということで、単科から総合ジャンルにレベルアップして、
さらに楽しいブログにしていきたいと思ってます。

今後とも、よろしくお願いします。


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