2010年10月 2日 05:24
おはようございます。（u u）o0 ZZ
久しぶりにこんなに早く起きました。
５時前の起床は、最近では北陸に行くときくらいですね。
これから支度して、九段会館に向かいます。
近隣に前泊しているので、割と楽です。
体調もお天気も上々で、いい感じです。
本日ご参加いただく皆さま、
最初から最後まで、楽しんでいってくださいね。（＾＾）
写真は、昨日事務所で作業をする、
カッターナイフ職人の、ＮＳＸ松田さんです。（笑）
昨日のブログと、参加者さん宛メルマガのとおり、
フェスタのご感想については下記のフォームへお願いします。
それでは、あんまり時間がないのでこのへんで。（＾＾）
2010年10月 1日 07:20
いよいよ明日は、フェスタの開催日。
昨日まで、すごく忙しかったのにも関わらず、
「もう終わっちゃうんだー」という、なんだか寂しい感じもします。
今日はお昼から、コテツさんとステージ上の打ち合わせ。
そのあと、ＮＳＸ松田さんとヒロシさんに手伝ってもらい、
会場の九段会館まで、荷物の搬入。
パンフレットだけで、段ボール６箱ありまして、
同封のチラシ類、各種の備品、スタッフのＴシャツなど、
とにかくいろんなものを運びます。
事務所はいま、持ち込み備品で散らかってます。
あと、今年のスタッフＴシャツは、こんな感じ。
明朝は、スタッフ全員７時に集合ということなので、
今夜は早めに寝る予定です。もちろんお酒も飲みません。（たぶん）
ここまで来て、本番で二日酔いとか、
お腹の調子が悪いとかだと、悔やみきれませんので、
食べるものにも、気を付けようと思います。（笑）
ところで、明日ご参加いただける方にお願いですが、
フェスタの感想や概要などを、ブログに書いていただいた際には、
下記のフォームでご連絡下さい。
ぼくのブログで紹介させていただくのと同時に、
来年のフェスタ（たぶんやります！）サイトで紹介します。
さらに、ちょっとしたプレゼントを企画してるので、
詳しくは参加者様向けの、メールマガジンをご覧下さい。
今日の夕方くらいに配信されます。
ということで、フェスタの記事ばかりで恐縮ですが、
お読みいただきまして、ありがとうございます。
2010年9月30日 07:17
おかげさまで、開催２日前にして
アパート経営フェスタ２０１０ 満席
になりました。ヽ（＊＾。＾＊）ノ
お申込いただいた皆さま、ありがとうございます。
これから、サイト管理をしてくれてる人に連絡して、
「全席完売しました」の表示に、切り替えてもらいます。
作業完了までがロスタイムですので、
急に行きたくなった方は、今すぐ申し込んでください。
ロスタイム中。アパート経営フェスタ２０１０
【追記】 9/30 PM 0:35 ロスタイム終了しました。
これは、満席であっても１千人以上が全出席することは、
あり得ないという理由で、数時間だけ募集を継続するものです。
何時に終了するかは未定です。
残すは、今日の夜行う演出関連のリハーサルと、
備品やパンフレットなどの荷物を、九段会館に運び込む作業のみ。
あとは体調を整えて、当日がんばるのみです。
ちなみに、１０月２日の東京の天気は・・・
ということで、雨の心配はなさそうです。
ちょっと安心したこともあって、
昨日は、売り物件の問い合わせなども行いました。
北陸じゃない地域の一棟ものですが、
今日、買付を入れてみるかもしれません。
2010年9月28日 07:31
あと４回寝たらフェスタです。
残席も順調に減っているものの、
やっぱり、毎年のようにギリギリで満席なのかなーと、
嬉しいような寂しいような、複雑な気持ちです。
これはおそらく、ぼくもコテツさんも、
ノルマの厳しい保険業界で、長年やってきたので、
目標数値がいくらであろうとも、
ギリギリで達成するという体質になってるんだと思います。（笑）
さて、昨日は出演者さんとの打ち合わせラッシュ。
午前中には上京された三宅耕二さん
フェスタでは「フルローンが出る銀行」について、
しっかりお話いただくよう、強く念押し。
そのあと、司会の坂上愛佳さん（ブログ）と、
スムーズ＆盛り上がる進行についての相談。
さらに、茅場町でさくら事務所さんと、
厳しく優しいディスカッションについて、お願いしたあと、
新宿へ戻って藤澤雅義さんと面談。
当日に向け、オリジナルの説明資料を
作成いただけるそうです。
最後に、銀行対策ドットコムの渕本さんと、
いかに過激なトークをするかのブレスト。
と、以上のように、とても過密なスケジュールでした。
参加者さんが初めて聞くような、業界の動向や、
「来て良かったー！」と満足いただけるノウハウについて、
確実にお話いただけそうです。
また、非常にどうでも良い話なんですが、
司会の坂上さん愛用のペンケースにプリントされている、
妙なキャラが気になったのですが、
裏側に、ペンとかが刺せるようになっています。
東京都の交通局のマスコットキャラだそうです。
都内の人は、みんな知ってるんでしょうか。。
正直、このキャラは微妙だなって思いました。（＾＾；）
2010年9月27日 07:19
もう２７日。
あと５回寝たら、フェスタです。
早いなぁ・・。（＾＾；）
これからまだ、
・オープニングとエンディング動画の作成。
・パネリストさんとの打ち合わせ。
・司会者さんとの打ち合わせ。
・リハーサル（当日朝）の段取り。
・あとちょっとで満席なので、必達させる。
などが、自分の担当です。
今日は、大阪から上京される三宅耕二さんを、
横浜近辺でキャッチして、打ち合わせをさせていただくほか、
三宅さんを含めて５名を個別訪問。
就職活動を思い出すかのような、スケジュールです。
ちなみに、金曜日の２４日には、
フェスタの受付＆ホール担当のサポートスタッフさんの、
最終ミーティングでした。
当日のスケジュールについて、真剣に話を聞くスタッフさん。
スタッフリーダー、エミゾウさんが出した、
「当日は全員、朝７時に九段会館に集合！」という鬼指示も、
みなさん、快く承諾いただけました。
九段会館は、リハーサルとして少し会場を使う場合でも、
スポットライトのテストで課金、スピーカーの音量調節で課金と、
血も涙もない課金システムになっているので、
前日のリハーサルができなかったのです。。。
最近、旧に寒くなってきましたので、
体調管理に気を付けつつ、準備の追い込みがんばります。
2010年9月24日 07:11
昨日は特に外出もせず、パソコン仕事が中心でしたが、
これからフェスタまで、毎日外出予定があります。
今日のメインは、運営サポーターさんとの、
最終ミーティングです。夜７時から。
ちなみに、フェスタの運営サポーターさんは、
財布の中身レポートの読者さんの中から選ばれていて、
・演出チーム
・受付チーム
・会場チーム
の３グループにに分かれています。
アルバイト料が出ないばかりか、
全員が、普通にＡ席の参加費を払ってお手伝いを
していただいてるのです。有り難いですね。(^ー^* )
さて、一昨日になるんですが、
その財布の中身レポートのインタビューで、
モダンアパートメントの渡邉社長とお話できました。
イケメン社長の誉れが高い、渡邉勇三さん。
センスを良くする方法、コストを削減しながら、
高そうに見せる方法など、
リノベーションの極意を、いろいろ伺いました。
リノベーションは、数年前に流行ったことがありますが、
「掛けたお金の割りには家賃が上がらず、採算が取れない」
というように、リノベにネガティブなイメージをお持ちの方も、
多いかと思います。（自分もそうでした）
ところが、今は適正なコストでリノベをする・・というか、
あらかじめ近隣リサーチの上で、収支の予測を立ててから、
リノベ予算を決めたうえで施工をします。
ですので、賃料予測が的確な限りは、
「リノベ倒れ」にならないような仕組みになっています。
ちなみにぼくは、２年くらい前にリノベ倒れしてます。（笑）
渡邉さんが教えてくれた
「費用の割りには家賃が伸びない、ＮＧアイテム」
を、しっかり導入していました。（／＿；。）
詳細は、来月１１日に配信いたしますので、
ご購読いただいてる方は、ぜひ楽しみにお待ち下さい。
１ヶ月だけの購読でもオッケーです。
黄金ガールさんもフェスタの紹介してくれました。
2010年9月23日 08:04
ぼくは、やっている仕事の性質上、
あまり曜日に関係なく、働いたり休んだりできますが、
自分だけで完結する仕事ばかりではありません。
特に、最近はフェスタの関係で、
ご支援いただく皆さまとの打ち合わせが多いので、
平日忙しく、休日が比較的ヒマです。
従って本日は、さほど忙しくありません。
残りはＡ席だけとなったフェスタを満席にすることと、
当日、いかに満足していただくかについて、
じっくりと考えようと思います。
あ、あとですね。
フェスタに協賛いただく石渡浩さんが、
なんと、Ｓ席＆Ａ席の方向けの懇親会を企画されてます。
パネリストさんや本田健さん、渡邉会長は来ませんが、
モチベーションが上がっているところで、
大家さん仲間と交流する機会があるのは有り難いですね。（≧∇≦）
斬新な募集ページですので、ぜひ見てください。
