満室経営新聞の購読申込みが、
昨日までで、約５００名集まりました。（≧∇≦）

創刊時に、２千名の購読者さん獲得が目標ですが、
出だしとしては、まずまずという感じです。

月刊！満室経営新聞【購読無料】

まだの方、３分で申し込めますのでどうぞ。

昨日の記事に書いた「ホリエモンに引用された」という件ですが、
質問をもらったので詳述します。

１．堀江さんはtwitterで積極的に発言をしまして、
　　国内トップ（たぶん）の、４０万フォロワーがいます。

２．「新聞などの紙媒体情報は、ネットの無料情報に取って
　　代わられる」という持論をお持ちです。

３．そこで、満室経営新聞のサイトをtwitterの機能を利用して、
　　堀江さんに送った（読んでもらえるような工夫はしました）
　　ところ、

４．ご自身の考え方と合っていたのか、
　　堀江さんからリツイート（公開返信）してもらえました。
　　要するに、４０万人に公開されたということです。

リツイートの５分後のアクセス数が、
下記画像の一番上の数字です。（゜▽゜；）

その下の５９は、ぼくが普通に書き込んだＵＲＬが、
クリックされた回数です。１２時間くらい経過してます。

堀江さんの５分と、ぼくの１２時間を比べても、
４７倍以上の影響力の差があります。（笑）

twitterはこれからも情報収集ツールとして重要度が増すので、
ぜひ使ってみてください。

投資家けーちゃんのツイッター

好かれている大家さんと、嫌われてる大家さんの差を、
仲介会社の社員の視点から小説風に書いてますが、
何だか、作家になったみたいで楽しいです。（笑）

で、寝たの３時で眠いです。（＾＾；）

明日からは、普通に更新できそうな感じです。

さて、不動産投資家のための無料ＷＥＢ情報誌、
「月刊！満室経営新聞」の購読募集を開始しました。

創刊号は３月２５日に配信です。

月刊！満室経営新聞の詳細はこちら

昨日、ホリエモンさんのtwitterで引用されて、
アクセス数だけは、すごいことになってます。（￣△￣；）

購読料ゼロ。読まない理由がありません。

ちょっと原稿の完成が遅れておりまして、
仕上がるまで、ブログの更新をお休みします。（＾＾；）

twitterの方は、時々書き込みしますので、
そちらの方をご覧いただければ幸いです。

投資家けーちゃんのツイッター

４日か５日には再開できるかな～という感じです。
集中してがんばります。

昨日はお宝不動産の藤山さんセミナー。
競売のノウハウを、分かりやすく説明いただきました。

ぼくも動画の撮影に動向しまして、
テロップ（字幕）などを担当してるのですが、
評判良かったようで、安心しました。

ぼくも、競売物件を随時チェックしています。

セミナーには大阪、茨城、仙台など、
遠方からのご参加もいただきました。

有名ブロガーの渡辺ともろうさんにもお会いしました。
メールマガジンも、読んでみましょう☆

今日もメルマガ読者さんとの飲み会です。
最近、人と会うと「痩せたね～」と言われるので、
ちょっと楽しみです。（笑）

不動産投資エンカレッジ　ご紹介キャンペーン

名古屋のマンションの契約が終了しました。
３月１８日に決済予定です。

Yahoo!不動産に掲載されていたのを見つけまして、
表面１０．５％の物件を、ネット１０％まで価格交渉。

前にも書きましたが、賃貸中の区分や戸建ては、
実需向けの空室＆リフォーム済みの状態に比べて、
かなり安く購入することができます。

空室になってから一旦自分で住んで、
それから売却すれば、譲渡益に税金が掛かりません。
（今回は法人購入なのでしません）

誰でも成功しやすい投資法なので、お薦めです。

外観と間取り図はこんな感じ。

水曜日の契約で、仲介会社さんが休みだったようで、
担当の方にはご迷惑をお掛けしたかもしれません。（＾＾；）

賃貸中以外で安く買えるパターンとしては、
「売主居住中」というものです。

この場合は、人が住んでいる状態で内見をするので、
マイホーム目的で購入する方には、敬遠される傾向があります。

売主さんも、住んでいるところをジロジロ見られて、
精神的にまいっている場合が多いので、
強めの指値も、心が折れて通してしまう可能性があります。

売主さんと顔を合わすことができるのも、
交渉が得意な方にとっては、有り難いところです。

デカい物件を、融資引いて買うのも悪くないですが、
いろんな投資法に目を向けると、
新しい世界が見えるかもしれません。

名古屋滞在中です。

契約の話は、明日のブログで書くとしまして、
今日はキャンペーンのご案内です。

新サイト不動産投資エンカレッジの開設を記念しまして、
ブログでのご紹介キャンペーンです。

キャンペーンの詳細はこちら

内容は至って簡単で、ブログのサイドかトップにバナーを貼って、
記事内で一言感想を書いていただくだけ。

それだけで、アパート経営フェスタの基調講演、
渡邊美樹さんの音声＋文字起こしをゲットすることができます。

ブログを運営されていらっしゃる方は、
ジャンルを問いませんので、ぜひご応募下さい。

どうぞ、よろしくお願いします。

先日お伺いした長嶋さんのお話に感銘を受けて、
音声セミナーを購入してみました。

長嶋修の「本物の不動産投資法」（音声セミナー）

価格も１本２千円ちょっととリーズナブルだし、
音質、内容とも素晴らしいです。

ダウンロードして、すぐに聴けるのもいいですね。
完全パックのオトナ買いがお薦めです。

さて、先日参加させていただいた、
フリーパパさん主催の、株＆投資勉強会ので話なんですが、
レオパレスの株価が、赤字幅拡大の発表をした後も、
上がっているのを教えてもらって驚きました。（￣△￣；）

先日の記事で書いたときより、入居率が改善したのが、
株価上昇の原因だという話なんですが、

この時期に入居率が改善してるのも、ちょっと不思議でして、
何か数字トリック的なものがあるんじゃないかな～と。。
株式投資は難しいですねぇ。。（笑）

今日の夜に契約手続きの名古屋マンションは、
結局、法人で購入することになりました。

決済は先方さんの都合もありますが、来月１０日過ぎの予定。

会社のゴム印を作っていなかったので、
契約書には、手書きで住所とかを書かなきゃいけません。

「代表取締役」とか、書くの面倒くさいんですよね。（ー＿ー；）