出ました！

著書がａｍａｚｏｎにアップされました。

何だか、不思議な感じです。

ちなみに今は予約受付中・・・ということになっていて、
ａｍａｚｏｎでは、１２月１１日あたりに買えるみたいです。

最初にサイトを見た時には、
ランキングが２３，０００位くらいだったのですが、
今はちょっと上がっているので、

もうどなたかが購入予約をされたんだと思います。

DVDが売れるのとは、また違う嬉しさがあります。
ありがとうございます。（＾○＾）

さて、ａｍａｚｏｎキャンペーンをする予定がありますので、
今日はそのお知らせです。

まず、キャンペーン関連のサイトは、
１２月１日までにアップできる予定です。

１～３日の間に集中して購入いただくような内容ではないので、
取りあえずしばらくの間、継続します。

１位を狙うようなものでもないですし・・・（笑）

ですので、予約を含めていつ購入いただいても
特典の対象になりますので、安心して下さい。

また、この著書とキャンペーンをブログやmixi日記で
ご紹介いただいた方にも、別の特典を用意します。

もちろん、両方の応募もオッケーです。

１４日の出版記念セミナーと併せて、
どうぞ、よろしくお願いいたします。

行ってきました。
うっちゃんの出版記念パーティー。

in 表参道。

駅の出口では、ひだまり不動産社長のひろさんが、
直々にご案内看板を持ってお出迎え。

社長にこんなことさせるなんて・・・（◎－◎；）　

結構ギリギリに入ったので、既に来場多数。
色んな方に会いました。

沢孝史さん、赤井誠さん、白岩貢さん、
学びの会の水澤代表、有名ブロガーの方々。

和気藹々といった感じです。

パーティーはご本人、沢さん、出版社の方のご挨拶のあと、
最近のリノベ案件のご紹介がありました。

プチセミナーという感じで、良かったです。

その後は立食形式のパーティーでしたが、
途中でサイン会や社員さんの紹介などもあって、
時間がすぐに過ぎました。

うっちゃんのサイン。

・・・コメントのしようがありません（笑）

それから、社員の方（？）が作った、
「ひだまり不動産の歌」の披露までありました。

これまで司会をやっていた人が、急に歌い出したのですが、
歌詞も事業内容にあっていて、良かったです。

今日はグアムから帰ってきたコテツさんと、
久々に打ち合わせです。

今日はお昼から、また上京です。

ひだまり不動産のうっちゃんが本を出して、
その出版記念パーティーに出席です。

そういえば、まだ本を読んでなかった。＾＾；

いまアマゾンで買いました。

これが招待状。おしゃれな感じです。

会場は表参道・・・ぷっ（笑）

初めて会った４年前には地下鉄にも乗れなかったのに、
表参道でパーティーとは・・・（=´∇｀=）

招待状の裏側は、お箸が付いておりまして、
これを持ってくるように指示されています。

素晴らしくセンスいいですよねー。
行く前から楽しそうです。（＾▽＾）

自分でデザインしたものでないことは、一目瞭然ですが、
回りに優秀な協力者が溢れてることが、すごいです。

ビジョンと人望ですよね。
ホントにリスペクトって感じです。





英語、超得意です・・・（笑）

ぼくと琴奈さんの出版記念セミナーも、
併せて、よろしくお願いします。

純和風の宴席もございます。

これまでの申込みのほとんどが、
「懇親会付き」だということです。

もうすぐ懇親会の席、なくなりますので、
お急ぎ下さい。

Ｙａｈｏｏ！のニュースに、マンション販売の
悪質勧誘についての記事が出ました。

増える悪質勧誘「脅迫」も「マンション賃貸で利益」

結構きつい感じの記事になっています。

業者さんも売り込みに必死ですね。

自宅の賃貸マンションでも、オートロック越しに
手当たり次第セールスしている方がいらっしゃいます。

ただ、扱っている商品が良い悪いは別にして、
優秀な営業マンの方は、ホントにすごいと思います。

今日は、以前ぼくが会った営業マンの話。

損保会社にいた頃に、投資用ワンルームを販売している
有名な会社の営業マンから、会社に電話がありました。

２００３年頃だったと思いますが、
その頃は不動産投資に興味を持ち始めた頃なので、
お昼休みにファミレスで会うことにしました。

営業マンは大阪営業所の方でしたが、
富山までやってきました。

話し方、立ち振る舞い、さわやかな笑顔など、
ホントに見習わなきゃいけないくらい立派でした。

その方は、何とぼくが勤務していた会社の「担当」だそうで、
会社の仕組みについて、社員以上に詳しかったです。

入社何年目で、どういう役職に昇進するのか。

年収はどのくらいなのかも熟知してます。

例えば、人事評価はポイントの高い順番に、
「U→S→G→A→B→C」というふうになっていたんですが、
そういうことも完全に把握していました。

「いやー、何だかお仕事できそうですね！
　もしかして、U評価取ってるんじゃないですか？」

なんていうサービストークをしてくれます（笑）

また、その販売会社の企業情報を、
ぼくの勤務先のパソコンで印刷した紙を持っていました。
他の社員が善意で渡したと思われます。

懐深く入り込み、完全に信頼を得ている訳です。

さらに、扱っている商品まで詳しいのです。

勤務先の会社には、事故がない場合に保険料の一部が戻る、
「もどリッチ」という名前の自動車保険があったのですが、

マンション投資をすると、減価償却などで節税になる
というおきまりの話をするときに・・・

「マンションを買うと、税金がもどリッチです！」

というトークまで・・・・もう脱帽です。（＾＾；）

こりゃ、買っちゃう人の気持ちも分かります。

何かこう、熱心さが伝わるんですよ。
話をしていて気分が良い訳です。

不動産の営業マン全てが悪質・・・ということでは
全然ないですよね。

営業マン＝全て悪質で脅してくるみたいな風潮になると、
不動産の流通が阻害されるので、報道も自重して欲しいところです。

着々とお申し込みをいただいているようです。
ありがとうございます。

出版記念セミナー＆無礼講懇親会

飲み会が絡むイベントは、人気が高いですね。

おとといのメルマガで告知した飲み会も、
一晩で１５名申込みがありましたので、
今日、お店に人数増やせるかを確認しなければなりません。

※このように、メルマガはブログの何倍も情報量があります。
　未登録の方は、ぜひ登録してください。

さて、各部屋バリューアップ計画が進行中で、
そろそろプランが固まります。

昨日は、ＩＫＥＡ代替品の姿見などを、
管理会社の方が、お店を回って探してくれました。

忙しい中、お店回りをしていただきました。
鏡の他にも、電灯もいくつか写真もらいました。

事務所にいるより楽しいのかもしれませんが（笑）、
距離の差克服に協力いただけて感謝です。

画像加工（値段）して送ってくれているところで、
丁寧な仕事ぶりを想像できます。

ＩＫＥＡに比べると、値段もデザインも敵いませんが、
十分な競争力アップになると思いますので、
採用することにしました。

オール・オア・ナッシングではなくて、
サムシング・ベター・ザン・ナッシングということです。

・・・・英語、超得意です（笑）

今日は富山でするセミナーの打ち合わせと、
メルマガ読者さんとの個別飲み会。

都内で遅くなるので、たぶんご宿泊です。( ｕ _ ｕ ) 。ｏ◯

１２月１４日の出版記念セミナーのページが、
昨日１日で、大幅に進化しました。

詳しくはこちら

本のタイトルや装丁まで出ています。

もうサラリーマンじゃないので、
ぼくも顔出ししてもいいんですけどねぇ。

どうも「機会を逸した」感じがします。

何を今さら・・（´∀｀ ） ・・・みたいな（笑）

１２月１４日は、

・健美家に載っていない物件が、
　うじゃうじゃと集まってくるゲリラ的な方法

というノウハウに興味のある方や、

セミナー納めのあとで、
みんなで鍋を囲みたいというような方も、
ぜひご参加下さい。（＾～＾）

ぼくはたぶんこの日で、
２００８年の主催・出演イベントは終わりです。

従って、豪快に行く予定です（笑）

今日の予定は、リフォーム見積もりの回答をするのと、
本をたくさん売るための、ナイショの打ち合わせです☆

１２月１４日　出版記念セミナー

２日前のブログで、書籍のことを書きました。

コメントもいただけて嬉しかったです。（＾▽＾）

昨日は、書籍の中で紹介しているサイトが、
最近ＵＲＬや構成などを、大幅に変更したことが発覚。(￣Д￣;)

「どう手直ししようか」なんてことを、
うどんでお腹一杯の中、編集者さんと打ち合わせました。

さて、今日は１２月１４日の出版記念セミナーのご案内。
琴奈さん、沢さんと３人でやります。

詳しくはこちら

今回は一人６０分と短めではありますが、
書籍の補完となること、より細かい具体的なことを
お話しする予定でいます。

また、３人の対談では、雑談にならないよう、
物件資料などを用意して、真剣にトークするらしいです。

終わったあとは、会場近辺のお店で懇親会。

沢さんの命によりぼくがぐるなびで探して、
お店を予約しました（笑）

よく、出版記念「パーティー」なんて言いますが、
冬の懇親会は和風お座敷以外にあり得ないと思って、
それ系のお店にしています。

従って、パーティーではありません。
懇親会＆忘年会です。 ⊂（＾＾　）

もちろん、お支払いいただいた参加費以上の
内容をお話しするつもりです。

日曜日でちょっと大変ですが、ぜひご参加下さい。

１２／１４　出版記念セミナー